兴业证券-2025年2月房地产行业回顾：小阳春如期而至.pdf

房地产-2025年2月份房地产行业回顾：小阳春如期而至.pdf 2025年2月房地产行业回顾：小阳春如期而至投资要点： ⚫地产板块行情表现：2025年2月，申万房地产指数累计上涨5.37%，沪深300累计上涨1.91%。截至2月28日，申万房地产指数大致位于2023年以来的38%分位左右。 ⚫2月销售情况：小阳春”如期而至至，“2月单月同比明显增长。2月单月数据来看“由于 ”节因素影响，采用农历对齐，2025年选取2.1-2.28，2024年选取2.13-3.11），2月 20城中介实时成交口径二手房成交套数同比+23.7%；2月16城房管局网签二手房成交套数同比+42.8%；2月47城房管局网签新房成交套数同比+15.7%；2月15城房管

2025-04-24 约28.91万字 17页立即下载

房地产2022年3月上海——“小阳春”未能如期而至，二手住宅市场低位徘徊 -城市测量师行.docx PAGE PAGE 05 2022 年 3 月 —— “小阳春”未能如期而至，二手住宅市场低位徘徊成交量价 3 月上海二手住宅市场并未达到预期，成交不足 1.3 万套；成交均价自 2021 年初开始趋势向下，本月虽环比微涨但依然处于低位。进入 2022 年后全国已有不少城市松绑调控，但上海并未跟进，仅对刚性购房需求给予适度支持，加快了贷款的审批和发放速度。此举对于二手住宅市场的提振效果明显，尤其是中低端改善需求入市积极性增加，部分区域此类物业成交回暖，价格提升。可受到疫情的不可抗力影响，诸多小区陆续被封，3 月上的交易势头在月中戛然而止。不过前期积累的活跃度依然存在，在外部环境改善

2022-04-26 约1.55千字 6页立即下载

交银国际证券-房地产行业月报：小阳春带动市场回暖，料后续楼市持续修复.pdf 交银国际研究行业更新 2025年4月10日 房地产行业月报 小阳春带动市场回暖，料后续楼市持续修复 3月前百开发商销售环比有所回弹根据克而瑞的初步数据，2025年3月行业与大盘一年趋势图前百开发商的全口径销售总额由2月的1,981亿元（

2025-04-10 约3.13万字 16页立即下载

2025 1月房地产行业月报（第79期）：市场热度整体保温，3月或有“小阳春”.docx 房地产行业研究 房地产行业研究·研究报告2025年2月11日亿翰智库、全联房地产商会市场热度整体保温，3月或有“小阳春” ——1月房地产行业月报（第79期）相关研究：《2025年1月中国典型房企销售业绩TOP150研究报告》《五大维度十大关键词，解构2024、展望2025》《大A为何又彪了？》《2025，希望万科能熬过去！》《2024年1-12月中国典型房企交付业绩研究成果（第9期）》 2022年 2022年1月-2025年1月行业表现 0.2 0 -0.2 -0.4 -0.6 2022-01 2022-01 2022-03 2022-04 2022-06 2022-08 202

2025-02-17 约2.27万字 42页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块-国信证券-250228-11页.pdf 房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻优于大市 小阳春量升价稳，建议布局地产板块核心观点行业研究·行业投资策略 行业：小阳春量升价稳。从日频跟踪来看，30城新建商品房成交量在春房地产 节后偏弱但高于2024年同期。截至目前，30城新建商品房当年累计成优于大市·维持交1059万㎡，同比+1%；其中，北京、上海、广州、深圳新建商品房成证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷交面积累计同比分别为-40%、+19%、+51%、+116%；一线城市、二线城0100755 市、三线城市新建商品房成交面积累计同比分别为+14%、-11%、+18%。renhe@wangyuelei@ S09805200

2025-03-07 约1.1万字 11页立即下载

国联民生证券-房地产-房地产行业专题研究：市场供需逐步回暖“小阳春”值得期待.pdf 证券研究报告行业研究|行业专题研究|房地产 市场供需逐步回暖，“小阳春”值得期待 2025年03月09日请务必阅读报告末页的重要声明glzqdatemark1

2025-03-09 约5.4万字 17页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块.docx 内容目录 行业：小阳春量升价稳 4 年报前瞻：74房企出现亏损 7 板块：本月跑赢沪深300指数1.7个百分点 8 投资策略 9 风险提示 9 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比 5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套） 5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图9：三线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图1

2025-02-27 约3.02千字 8页立即下载

房地产行业2025年3月投资策略暨年报前瞻：小阳春量升价稳，建议布局地产板块.docx 内容目录 行业：小阳春量升价稳 4 年报前瞻：74房企出现亏损 7 板块：本月跑赢沪深300指数1.7个百分点 8 投资策略 9 风险提示 9 图表目录图1：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图2：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图3：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 4 图4：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡） 5 图5：30城新建商品房成交面积累计同比 5 图6：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套） 5 图7：一线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图8：二线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图9：三线城市单日成交7天移动平均（套） 6 图1

2025-03-03 约2.88千字 8页立即下载

2025-02-26 约5.76千字 8页立即下载

房地产行业动态点评：这轮“小阳春”复苏有何特点？.pdf 房地产 解码这轮“小阳春”需求结构今年“春节”假期后重点城市房屋成交明显修复，尤其二手房市场。我们跟踪12个样本城市25年1-2月二手房成交套数同比+28%，(24年12月同比+62%，24年全年同比+11%）。一线、二线、三线城市分别同比+41%、+23%、+4%。12个样本城市新房+二手房合计销售套数同比+19%，一线、二线、三线城市分别同比+31%、+15%、-1%；二手房市场份额再度提升，达到67%，同比+4pct。在“止跌回稳”预期下，这轮二手房“小阳春”有何特点、延续性如何？是我们这篇报告探讨的重点。图表1：86个样本城市新房销售套数同比图表2：12个样本城市二手房销

2025-03-28 约3.46万字 8页立即下载

房地产行业报告：3月过半，小阳春表现如何？(202403).pdf 行业报告|行业研究周报 房地产 3月过半，小阳春表现如何？行业追踪（2024.3.9-2024.3.15）网签数据：二手热度回升，新房缩量延续从周度环比看，60城新房成交量节后第二/三/四周环比增速为 111.27%/-19.42%/2.11%；17城二手房成交量节后第二/三/四周环比增速为 32.25%/13.43%/11.25%。二手房复苏表现好于新房，目前持续性良好。对比往年看， 60城新房节后四周累计成交量较21/22/23年同期-65.46%/-43.61%/-38.78%，17城二手房节后四周累计成交量较21/22/23年同期分别-21.89%/42.12%/-9.17%。

2025-03-15 约8.09万字 17页立即下载

房地产行业市场供需逐步回暖，“小阳春”值得期待.docx 正文目录 TOC\o1-2\h\z\u销售端 5 量：春节后市场逐步回暖，二手房同比保持高增 5 价：新房结构性上涨，二手房环比跌幅收窄 8 房企：头部央国企销量回暖，权益口径表现更优 8 土地端 10 量价：成交规模同比微降，优质供给带动地价高增 10 分级别：一线城市量稳价升，二线城市量价齐升 12 房企：拿地积极性有所恢复，量价同比实现增长 13 投资建议：持续推荐头部央国企和改善型房企 15 风险提示 15 图表目录图表1：35城商品房累计成交面积及增速 5 图表2：35城商品房当月成交面积及增速 5 图表3：35城新房春节农历周成交量对比（万平方米） 6 图表4：35城商品房分级别

2025-03-18 约1.21万字 13页立即下载

房地产-行业月报：低基数下销售跌幅收窄，小阳春成色或可期待.pdf 交银国际研究行业更新 2025年3月13日 房地产行业月报低基数下销售跌幅收窄，小阳春成色或可期待 2月前百开发商销售跌幅有所收窄根据克而瑞的初步数据，2025年2月行业与大盘一年趋势图前百开发商的全口径销售总额由1月的2,420亿元（人民币，下同）环比下行业表现恒生指数 60% 降18.1%至1,981亿元。我们跟踪的22家主要上市开发商2月销售额略微50% 下滑，环比减少3.9%。其中多数国企同比增速由负转正，而多数民企销售40% 30% 额仍保持下跌趋势2月销售额排名前十开发商中，国企数量为家，民20% 企仅1家（为龙湖集团，排名第位）。在前50的房企中，前十个月国企10% 合同

2025-03-24 约3.26万字 18页立即下载

房地产行业动态点评：这轮“小阳春”复苏有何特点？.docx 解码这轮“小阳春”需求结构今年“春节”假期后重点城市房屋成交明显修复，尤其二手房市场。我们跟踪12个样本城市25年1-2月二手房成交套数同比+28%，(24年12月同比+62%，24年全年同比+11%）。一线、二线、三线城市分别同比+41%、+23%、+4%。12个样本城市新房+二手房合计销售套数同比+19%，一线、二线、三线城市分别同比+31%、+15%、-1%；二手房市场份额再度提升，达到67%，同比+4pct。在“止跌回稳”预期下，这轮二手房“小阳春”有何特点、延续性如何？是我们这篇报告探讨的重点。图表1：86个样本城市新房销售套数同比图表2：12个样本城市二手房销售套数同比 6

2025-03-30 约1.46万字 8页立即下载

房地产行业土拍升温，核心城市“小阳春”成色足.pdf 行业研究|行业专题研究正文目录 1.销售端5 1.1量：部分高能级城市迎来“小阳春”行情5 1.2价：新房小幅上涨，二手房延续以价换量7 1.3房企：销量表现持续分化，头部央国企更具韧性7 2.土地端9 2.1量价：土拍市场量价齐升，多地刷新地价记录9 2.2分级别：一线城市提质缩量，二线城市量价齐升11 2.3房企：央国企拿地积极，聚焦核心地段12 3.投资建议：持续推荐头部央国企和改善型房企14 4.风险提示14 图表目录图表1：35城商品房累计成交面积及增速5 图表2：35城商品房当月成交面积及增速5 图表3：35城商品房分级别累计成交面积（万平方米）6 图表4：35城商品房分城市级

2025-04-10 约4.59万字 12页立即下载