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竣工结算的审核第三章工程计价课件.pptx

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第三章工程计价竣工结算的审核职业资格考试培训资源二级造价工程师

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合同价款调整

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竣工结算审核的依据1.影响合同价款的法律、法规和规范性文件。2.竣工结算审核委托咨询合同。3.竣工结算送审文件。4.现场踏勘复验记录。5.施工合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。6.工程造价管理机构发布的计价依据。7.招标文件、投标文件。8.工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程治商、工程索赔与工程签证，相关会议纪要等。9.工程材料及设备认价单。10.发承包双方确认追加或核减的工程价款。11.经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告。12.竣工结算审核的其他相关资料。

竣工结算审核工作程序1.准备阶段：收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料；做好送审资料的交验、核实、签收工作；对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。2.审核阶段：现场踏勘核实；召开审核会议，澄清问题，提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要；进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。3.审定阶段：就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件；签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告。

竣工结算审核方法1.全面审核法：按照竣工结算文件的编制顺序或分部分项工程顺序，对各分项工程综合单价和工程量进行逐项全面详细审查，其优点是全面、细致，审核质量较高、效果好，缺点是工作量大、时间长。一般委托咨询合同要求咨询企业采用此方法开展结算审核工作。2.重点审核法：是抓住工程结算中的工程量大或造价高的分项工程、综合单价调整、费用计取等重点内容进行审核，优点是突出重点，审核效率高、时间短，缺点是审核不全面。

竣工结算审核方法3.对比审核法：是当工程条件相同时，采用已建项目审核完成的竣工结算与拟建项目竣工结算进行对比审核，如采用

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