第三章 工程造价计价依据课件.ppt

第三章 工程造价计价依据;第一节 工程造价计价依据概述 第二节 人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法 第三节 人工、材料、机械台班单价的确定方法 第四节 计价定额的编制 第五节 工程量清单计价依据 第六节 工程造价信息的管理;第一节 工程造价计价依据概述 第二节 人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法 第三节 人工、材料、机械台班单价的确定方法 第四节 计价定额的编制 第五节 工程量清单计价依据 第六节 工程造价信息的管理;第一节 工程造价计价依据概述;一、工程造价计价依据的含义;定额计价模式：是一种保留计划经济特色的工程 造价计价依据。 清单计价模式：是一种较为完全的市场经济下的 产物，是一种与国际接轨的工程 造价计价依据。;第一节 工程造价计价依据概述;二、工程定额计价基本方法;工程定额是在正常施工条件下，在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。 工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称。;（1）定额的概念;技术发达，资本主义发展最快的美国形成系统的经济管理理论;最初，吸取了原苏联定额工作的经验； 20世纪70年代后期编制了适合我国的切实可行的定额 1951年，在东北地区制定了统一劳动定额 1955年，劳动部和原建筑工程部联合编制了全国统一劳动定额 1956年颁发了全国统一施工定额 1979年颁发了《建筑安装工程统一劳动定额》 1985年颁发了《全国建筑安装工程统一劳动定额》 1995年颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）； 以后又颁发了《全国统一市政工程预算定额》 《全国统一安装工程预算定额》（GDY—901—2002） 2003年颁发了《建设工程工程量清单计价计价规范》（GB-50500-2003） 2008年颁发了《建设工程工程量清单计价计价规范》（GB-50500-2008） ;（3）工程定额的分类;2.按编制程序和用途分类;各种定额间关系比较;3.按定额的适用范围分类 ;1）科学性 2）系统性 3）统一性 4）指导性 5）稳定性与时效性 ;初步设计;第一节 工程造价计价依据概述;三、工程量清单计价基本方法;（2）工程量清单计价的基本方法与程序 ;（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价 （2）措施项目费=∑各措施项目费 （3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 （5）单项工程报价=∑单位工程报价 （6）建设项目总报价=∑单项工程报价; 主要包括：工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。 ;第一节 工程造价计价依据概述;四、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别 ;（1）两种计价方法的区别;7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。;第一节 工程造价计价依据概述 第二节 人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法 第三节 人工、材料、机械台班单价的确定方法 第四节 计价定额的编制 第五节 工程量清单计价依据 第六节 工程造价信息的管理;第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 ;（1）施工过程的含义 施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。 每个施工过程的结束，都应该获得一定的产品，这种产品或者是改变了劳动对象的外表形态、内部结构或性质（由于制作和加工的结果），或者是改变了劳动对象在空间的位置（由于运输和安装的结果）。 ;（2）施工过程的分类;工序;工作时间，指的是工作班延续时间。 如8小时工作制工作时间就是8小时，午休时间不包括 对工作时间消耗的研究，可以分为两个系统进行，即工人工作时间的消耗和工人所使用的机器工作时间消耗。 ;（1）工人工作时间消耗的分类;工人工作;（2）机器工作时间消耗的分类;表 2机械工时分析;二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法;1．测时法 主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法 根据具体测时手段不同,包括选择法和接续法 2．写实记录法 写实记录法是一种研究各种性质工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料 包括三种方法： 数示法：能