3工程造价计价依据-卢亮课件.ppt

水工程经济与概预算; 通过本章的学习，要求掌握我国建设工程造价的计价依据的主要内容，为工程造价计价与控制打好基础。 学习本章的具体任务是掌握施工定额、预算定额、单位估价表组成内容和计算。 ;3.1 定额 3.1.1 定额的概念;2.1.2 定额的性质 ;3.1.3 建筑工程定额的作用 ;3.1.4 定额的分类 ;;;3.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： ;3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 ;3.2.2 施工定额的编制 1、原则 ;2、编制依据 ;3、编制方法 ;3.2.3 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 ;（2.1）、时间定额 ;（2.2）、产量定额 ;（2.3）、时间定额与产量定额的关系 ;（3）、劳动定额制定方法 ;;（4）、计算公式;【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 ;（5）、劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2 ;例题;例题; ;3.2.4 材料消耗定额;（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成;（2）、实体消耗性材料定额的制定方法;（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： ;则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率） ;（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： ;【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）;3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 ;（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算;回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％;;3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2 ， 查《混凝土构件模板接触面积及使用参考表》得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。 ;（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为： ;3.2.5 机械台班消耗定额 ;(1)、机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）： ;3.3 预算定额;3.3.2 预算定额的作用 ;3.3.3 预算定额和施工定额的关系;3.3.4 预算定额的编制 （1）、编制原则;（2）、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 （3）、编制步骤;3.3.5 预算定额消耗指标的确定 （1）、人工消耗指标的确定 ;;（2）、材料消耗指标的确定 ;（3）、机械台班消耗指标的确定 ;3.3.6 预算定额手册的组成 ;3.4 概算定额和概算指标;（2）、概算定额的作用;（3）、概算定额的编制 ;3.4.2 概算指标 （1）、