2024版房屋贷款购房合同领取指南.docx
2024版房屋贷款购房合同领取指南
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3金融机构信息
2.贷款合同基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3还款期限
2.4还款方式
3.房屋信息
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.贷款发放与支付
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款支付方式
5.还款计划与还款方式
5.1还款计划制定
5.2还款时间安排
5.3还款金额计算
5.4还款逾期处理
6.保险条款
6.1房屋保险
6.2贷款人意外伤害保险
6.3保险公司信息
7.违约责任
7.1贷款人违约责任
7.2借款人违约责任
7.3金融机构违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1房屋评估报告
11.2房屋买卖合同
11.3保险合同
12.合同签署与备案
12.1合同签署方式
12.2合同备案程序
12.3合同备案机构
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1贷款人信息
1.1.1贷款人全称：____________________
1.1.2贷款人住所地：____________________
1.1.3贷款人法定代表人：____________________
1.1.4贷款人联系电话：____________________
1.2借款人信息
1.2.1借款人全称：____________________
1.2.2借款人住所地：____________________
1.2.3借款人法定代表人：____________________
1.2.4借款人联系电话：____________________
1.3金融机构信息
1.3.1金融机构全称：____________________
1.3.2金融机构住所地：____________________
1.3.3金融机构法定代表人：____________________
1.3.4金融机构联系电话：____________________
2.贷款合同基本信息
2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________）
2.2贷款利率：年利率____%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。
2.3还款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.4还款方式：等额本息还款法。
3.房屋信息
3.1房屋所有权：借款人拥有房屋的全部所有权。
3.2房屋位置：____________________
3.3房屋面积：____________________平方米。
3.4房屋用途：____________________
4.贷款发放与支付
4.1.1具有完全民事行为能力；
4.1.2有稳定的收入来源；
4.2贷款发放时间：自合同签订之日起____个工作日内。
4.3贷款支付方式：通过银行转账支付至借款人指定账户。
5.还款计划与还款方式
5.1还款计划制定：借款人须在贷款发放前制定还款计划，包括每月还款金额、还款日等。
5.2还款时间安排：借款人每月在还款日当天支付当月应还贷款本息。
5.3还款金额计算：按照等额本息还款法计算，每月还款金额固定。
5.4还款逾期处理：借款人如逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息按日计收。
6.保险条款
6.1房屋保险：借款人须购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。
6.2贷款人意外伤害保险：借款人须购买贷款人意外伤害保险，保险金额不低于贷款本金。
6.3保险公司信息：____________________
7.违约责任
7.1贷款人违约责任：
7.1.1贷款人未按时还款，每逾期一日，应向金融机构支付____%的逾期利息；
7.1.2贷款人违反合同约定，金融机构有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任；
7.2借款人违约责任：
7.2.1借款人未按时还款，每逾期一日，应向金融机构支付____%的逾期利息；
7.2.2借款人违反合同约定，金融机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；
7.3金融机构违约责任：
7.3.1金融机构未按时发放贷款，应