房屋贷款合同8篇.docx

房屋贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方需要购买房屋，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋贷款合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（￥_____）的房屋贷款。

2.贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于购买位于__________的房屋。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计算。

二、还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。

三、房屋抵押

1.乙方应将所购房屋抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.在贷款未全部清偿前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房屋。

四、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲乙双方保证本合同项下的权利和义务不违反国家法律法规和第三方权益。

3.乙方承诺在贷款期间保持良好的信用记录，按时偿还贷款本息。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款方）：__________（签字盖章）

乙方（借款方）：__________（签字盖章）

日期：__________年_____月___日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房屋并向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）元整（小写）元。

二、贷款期限

本贷款自年月日起，至年月日止，共年。

三、贷款利率

本贷款的利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。利息自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

甲方应按照以下第种还款方式进行还款：

1.等额本息还款法：甲方每月需向乙方偿还同等数额的本金和利息，具体还款金额见还款计划表。

2.等额本金还款法：甲方每月需向乙方偿还同等数额的本金，利息逐月递减，具体还款金额见还款计划表。

3.其他还款方式：甲方向乙方提供的其他还款方式，需得到乙方的认可。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式、还款金额或还款时间进行还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息的计算方式为：在贷款利率的基础上加收%。

2.甲方如将贷款用于非法用途或涉及违法犯罪活动，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。同时，乙方有权向相关部门举报甲方的违法行为。

3.乙方如未按照约定的贷款金额、贷款利率或贷款期限进行贷款发放，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供真实的贷款申请资料，并配合乙方的贷款调查和审查工作。如甲方提供的资料不真实或存在隐瞒、欺诈等行为，乙方有权拒绝贷款申请。

2.乙方需对甲方的贷款申请进行严格的审查和调查，确保贷款的安全性和合规性。如乙方未尽到审查义务，导致甲方出现不良贷款或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字/盖章）