房屋贷款合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋贷款合同二零二五年
甲方（贷款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款银行）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额
乙方同意向甲方提供人民币______元整的房屋贷款。
2.贷款利率
本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按中国人民银行及乙方规定的利率政策执行。
3.贷款期限
本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、还款方式
1.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。
2.还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放与支付
1.贷款发放
乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2.支付用途
甲方应确保贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
四、违约责任
1.逾期还款
甲方如未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。
2.提前还款
甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请。
3.违约责任
甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款条件进行了解和协商，有权要求乙方提供贷款合同及相关文件。
有权根据自身还款能力调整贷款额度，但应按照银行规定的程序和条件进行。
义务：
按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。
向乙方提供真实的财务状况和信用记录。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的信用状况进行审查，有权根据审查结果决定是否发放贷款。
有权在甲方违约时采取相应的法律措施，如催收、诉讼等。
义务：
按照合同约定向甲方提供贷款。
为甲方提供贷款咨询和服务。
六、贷款发放与支付
1.贷款发放
乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2.支付用途
甲方应确保贷款仅用于房屋购置，不得用于其他用途。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。
2.还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖欠贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，乙方应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、信用记录以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本贷款合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
甲方