二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿协议3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（拆迁方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（被拆迁方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议签订的背景是甲方根据国家相关法律法规和政策，对农村集体土地上的房屋进行拆迁，以改善居民生活环境，提高土地利用效率。本协议的目的是明确甲方和乙方在拆迁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及相关政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）拆迁：指甲方依法对农村集体土地上的房屋进行拆除的行为。
（2）拆迁补偿：指甲方根据法律法规和政策，对被拆迁房屋及附属设施进行补偿的行为。
（3）安置：指甲方为被拆迁方提供新的住房或其他安置方式的行为。
3.2关键词解释
（1）农村集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。
（2）房屋：指被拆迁的建筑物，包括房屋主体及附属设施。
（3）附属设施：指与房屋主体相配套的设施，如水、电、暖、卫等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）依法对农村集体土地上的房屋进行拆迁；
（2）按照法律法规和政策，对被拆迁房屋及附属设施进行补偿；
（3）保障被拆迁方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行；
（4）在拆迁过程中，不得损害被拆迁方的合法权益。
4.2乙方的权利和义务
（1）配合甲方进行拆迁工作；
（2）按照法律法规和政策，接受拆迁补偿；
（3）在拆迁过程中，不得擅自拆除房屋及附属设施；
（4）在拆迁完成后，按照甲方的要求进行搬迁。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至拆迁完成之日止。
5.2合同履行地点
本协议的履行地点为农村集体土地上的房屋所在地。
5.3合同履行方式
本协议的履行方式为甲方依法对农村集体土地上的房屋进行拆迁，并对被拆迁房屋及附属设施进行补偿。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）拆迁工作完成；
（2）双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序
（1）拆迁工作完成后，甲方应及时通知乙方；
（2）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议。
6.4终止后果
（1）拆迁工作完成后，本协议终止，双方按照协议约定进行补偿；
（2）双方协商一致解除本协议的，按照终止协议约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆迁补偿费用：包括房屋及附属设施拆除后的货币补偿、搬迁费用、临时安置补助费等；
（2）安置费用：包括新建房屋或购置其他住房的费用；
（3）其他费用：包括但不限于因拆迁产生的评估费用、咨询费用、诉讼费用等。
7.2支付方式
（1）货币支付：甲方应以人民币现金或银行转账方式支付给乙方；
（2）实物支付：甲方提供的安置房屋或住房，应满足乙方基本生活需求。
7.3支付时间
（1）拆迁评估完成后，甲方应在5个工作日内支付拆迁补偿费用；
（2）乙方搬迁完成后，甲方应在3个工作日内支付搬迁费用；
（3）乙方临时安置完毕后，甲方应在2个工作日内支付临时安置补助费；
（4）新建房屋或购置住房完成后，甲方应在1个工作日内支付安置费用。
7.4支