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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度农村集体土地房屋买卖协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方（如有）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村集体土地房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在农村集体土地房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.农村集体土地：指依法属于农村集体所有的土地。
2.房屋：指甲方拥有的、位于农村集体土地上的建筑物。
3.买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方。
3.2关键词解释：
1.甲方：指本合同中出售农村集体土地房屋的一方。
2.乙方：指本合同中购买农村集体土地房屋的一方。
3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方应保证房屋所有权合法、清晰，无任何争议。
3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
2.乙方应按照合同约定支付购房款。
3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
2.乙方应按照合同约定，支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。
2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。
3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。
6.4终止后果：
1.本合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。
2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房屋购买总价：人民币______元整。
2.房屋买卖税费：按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。
3.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋购买总价支付至甲方指定的银行账户。
7.3支付时间：
1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋购买总价的首付款。
2.乙方应在房屋交付前支付房屋购买总价的剩余款项。
7.4支付条款：
1.首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。
2.乙方支付房屋购买总价后，甲方应将房屋交付给乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金。
2.甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______元/日的违约金。
2.乙方在合同履行过程中擅自转卖房屋，应向甲方支付房屋购买总价_____%的违约金。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约方应按照本合同约定支付违约金。
2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。
九、保密条款
9.1保密内容：
1.双方在本合同履