2024年物业管理公司关于小区保洁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024年物业管理公司关于小区保洁服务合同
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1物业管理公司
1.2小区
1.3保洁服务
第二条服务范围与内容
2.1物业管理公司服务范围
2.2保洁服务内容
第三条服务时间与频率
3.1保洁服务时间
3.2保洁服务频率
第四条服务质量标准
4.1保洁服务质量要求
4.2保洁服务效果评估
第五条服务费用
5.1服务费用计算
5.2服务费用支付方式
第六条服务期限
6.1合同签订期限
6.2服务期限延长条件
第七条合同的履行与监督
7.1物业管理公司履行合同义务
7.2双方监督与检查
第八条违约责任
8.1物业管理公司违约责任
8.2业主违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密信息泄露的责任
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款说明
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1物业管理公司：指依法成立并具有物业管理资质的企业，负责小区的日常物业管理和服务。
1.2小区：指由若干幢建筑物及其附属设施和土地组成的，具有独立物业管理区域的居住区。
1.3保洁服务：指物业管理公司对小区公共区域及共用设施设备进行清洁、保养和维护的服务。
第二条服务范围与内容
2.1物业管理公司服务范围：在本合同有效期内，物业管理公司应对小区内的公共区域、绿化带、公共设施设备等进行保洁服务。
2.2保洁服务内容：包括但不限于小区公共道路、广场、绿化带、楼道、电梯、公共卫生间等区域的清洁工作，以及公共设施设备的保养和维护。
第三条服务时间与频率
3.1保洁服务时间：物业管理公司应按照合同约定时间提供保洁服务，确保小区内环境整洁。
3.2保洁服务频率：物业管理公司应根据小区实际情况，制定合理的保洁频率，确保小区环境卫生。
第四条服务质量标准
4.1保洁服务质量要求：物业管理公司应按照国家和地方的相关规定，确保保洁服务质量达到约定的标准。
4.2保洁服务效果评估：双方可以定期对保洁服务质量进行评估，如发现不符合约定的，双方应协商解决。
第五条服务费用
5.1服务费用计算：物业管理公司应根据小区的实际情况和保洁服务内容，计算服务费用。
5.2服务费用支付方式：业主应按照约定的时间和方式支付服务费用，物业管理公司应提供正规发票。
第六条服务期限
6.1合同签订期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
6.2服务期限延长条件：如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并按届时市场价格协商确定服务费用。
第七条合同的履行与监督
7.1物业管理公司履行合同义务：物业管理公司应按照合同约定，提供专业的保洁服务，并确保服务质量和效果。
7.2双方监督与检查：双方应定期对保洁服务进行监督和检查，如发现不符合约定的，应及时沟通并协商解决。
第八条违约责任
8.1
物业管理公司违约责任：物业管理公司未按照合同约定提供保洁服务，或服务质量未达到约定的标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2业主违约责任：业主未按照约定的时间和方式支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按违约处理。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。
10.2合同解除条件：合同履行期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件：合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。
11.2合同终止后的处理：合同终止后，物业管理公司应按照合同约定完成交接工作，并将相关资料和财产移交给业主。
第十二条保密条款
12.1
保密信息范围：双方在合同履行过程中获知