2025年度合肥二手房租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度合肥二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施设备
2.5房屋用途
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期支付罚则
4.5押金金额及退还
5.房屋使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3装修要求
5.4维护责任
5.5突发事件处理
6.房屋设施设备的维修及更换
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3更换责任
6.4更换费用
7.装修变更
7.1装修变更申请
7.2装修变更审批
7.3装修费用
7.4装修后的恢复
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3免责条款
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同补充协议
13.合同附件及补充
13.1合同附件
13.2合同补充条款
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：合肥市房地产开发有限公司
1.1.2出租方地址：合肥市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：合肥市区路号
1.2.3承租方身份证号码：34010419900302
1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：
1.3.2代理人身份证号码1.3.3代理人联系电话：137xxxx4321
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：合肥市
2.1.2房屋所在区域：区
2.1.3房屋所在街道：街道
2.1.4房屋所在小区：小区
2.2房屋结构
2.2.1房屋类型：住宅
2.2.2房屋层数：6层
2.2.3房屋户型：两室一厅
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：90平方米
2.3.2使用面积：80平方米
2.4房屋设施设备
2.4.1水电设施：水表、电表
2.4.2燃气设施：燃气表
2.4.3供暖设施：中央空调
2.4.4卫生设施：马桶、洗手盆、淋浴间
2.4.5厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶
2.5房屋用途
2.5.1房屋用途：居住
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限：一年
3.2租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币5000元整
4.2支付方式：每月支付一次
4.3付款时间：每月1日前
4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金
4.5押金金额及退还：押金为一个月租金，即人民币5000元整，合同期满后无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还
5.房屋使用及维护
5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途
5.2使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品
5.3装修要求：未经出租方同意，不得对房屋进行装修
5.4维护责任：承租方负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁
5.5突发事件处理：遇突发事件，承租方应及时通知出租方，共同协商解决
6.房屋设施设备的维修及更换
6.1维修责任：房屋及设施设备的日常维修由承租方负责
6.2维修费用：维修费用由承租方承担，如属房屋质量问题，由出租方承担
6.3更换责任：房屋及设施设备因自然老化或故障需要更换的，更换费用由双方协商确定
6.4更换费用：更换费用由更换方承担
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力定义
8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社