2024年度合肥二手房租赁合同.docx
2024年度合肥二手房租赁合同
本合同目录一览
1.1合同双方的基本信息
1.1.1出租方信息
1.1.2承租方信息
1.2房屋的基本情况
1.2.1房屋的地址
1.2.2房屋的结构和面积
1.2.3房屋的配套设施
1.3租赁期限
1.3.1租赁起止时间
1.3.2租赁合同的有效期
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额
1.4.2租金支付方式
1.4.3水电费等费用的承担
1.5房屋押金
1.5.1押金金额
1.5.2押金退还条件
1.6房屋使用规则
1.6.1房屋的使用范围
1.6.2房屋的维护责任
1.6.3房屋的禁止行为
1.7房屋维修
1.7.1房屋的日常维修责任
1.7.2房屋的定期检查
1.7.3突发事件的应急处理
1.8退租与续租
1.8.1退租条件
1.8.2续租流程
1.9违约责任
1.9.1出租方违约责任
1.9.2承租方违约责任
1.10争议解决
1.10.1争议解决方式
1.10.2争议解决程序
1.11合同的生效与解除
1.11.1合同的生效条件
1.11.2合同的解除条件
1.12其他约定
1.12.1双方约定的其他事项
1.12.2合同附件
1.13合同签署
1.13.1合同签署日期
1.13.2合同签署地点
1.13.3合同签署人
1.14合同附件
第一部分：合同如下：
1.1合同双方的基本信息
1.1.1出租方信息
出租方名称：_________
出租方地址：_________
出租方联系人：_________
出租方联系电话：_________
1.1.2承租方信息
承租方名称：_________
承租方地址：_________
承租方联系人：_________
承租方联系电话：_________
1.2房屋的基本情况
1.2.1房屋的地址
房屋地址：_________
房屋所在区域：_________
1.2.2房屋的结构和面积
房屋结构：_________
房屋面积：_________平方米
1.2.3房屋的配套设施
配套设施：_________
1.3租赁期限
1.3.1租赁起止时间
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
1.3.2租赁合同的有效期
租赁合同有效期与租赁期限一致。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额
租金总额：_________元
每月租金：_________元
1.4.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日。
1.4.3水电费等费用的承担
水费：由承租方承担
电费：由承租方承担
燃气费：由承租方承担
物业管理费：由承租方承担
1.5房屋押金
1.5.1押金金额
押金总额：_________元
1.5.2押金退还条件
1.5.2.1租赁期满且房屋无损坏、租金结清；
1.5.2.2租赁期满后，双方协商一致，可提前退还押金。
1.6房屋使用规则
1.6.1房屋的使用范围
房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。
1.6.2房屋的维护责任
1.6.2.1出租方负责房屋的日常维护和维修；
1.6.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。
1.6.3房屋的禁止行为
1.6.3.1不得擅自改变房屋结构；
1.6.3.2不得擅自改变房屋用途；
1.6.3.3不得在房屋内进行违法活动。
1.7房屋维修
1.7.1房屋的日常维修责任
1.7.1.1出租方负责房屋的日常维修和保养；
1.7.1.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。
1.7.2房屋的定期检查
出租方每年对房屋进行一次全面检查，确保房屋安全。
1.7.3突发事件的应急处理
1.7.3.1承租方发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方；
1.7.3.2出租方接到通知后，应及时处理，确保房屋安全。
1.8退租与续租
1.8.1退租条件
1.8.1.1租赁期满，双方协商一致；
1.8.1.2出租方同意退租。
1.8.2续租流程
1.8.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜；
1.8.2.2双方达成续租协议后，签订新的租赁合同。
1.9违约责任
1.9.1出租方违约责任
1.9.1.1未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为_____%；
1.9.1.2未按时维修房屋，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为_____%；
1.9.1.3未经承租方同意擅自进入房屋，应支付违约金，违约金为_____%。
1.9.2承租方违约责任
1.9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为_____%；
1.9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方