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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方信息
2.房屋租赁的基本条款
2.1租赁期限
2.2租赁用途
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还条件
3.房屋租赁的交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3损坏及维修责任
4.租赁期间的权益与义务
4.1租赁双方的权利
4.2租赁双方的义务
5.房屋租赁期间的变更与解除
5.1租赁期限的变更
5.2租赁用途的变更
5.3租赁合同的解除
6.违约责任
6.1租赁双方的违约责任
6.2违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2通知方式
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2其他附件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同生效日期
14.合同备案与登记
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
房屋权属证明：_______
1.2租赁双方信息
出租方（甲方）：姓名/名称：_______
身份证/营业执照号码：_______
联系方式：_______
承租方（乙方）：姓名/名称：_______
身份证/营业执照号码：_______
联系方式：_______
2.房屋租赁的基本条款
2.1租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限共计：_______个月
2.2租赁用途
乙方承诺仅将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.3租金及支付方式
租金金额：_______元/月
租金支付方式：_______
租金支付时间：_______
2.4押金及退还条件
押金金额：_______元
押金支付时间：_______
押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。
3.房屋租赁的交付与验收
3.1房屋交付时间
甲方应于_______前将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方。
3.3损坏及维修责任
租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4.租赁期间的权益与义务
4.1租赁双方的权利
甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全。
乙方有权在租赁期间使用房屋及附属设施，不得损害他人利益。
4.2租赁双方的义务
甲方应保证房屋及附属设施符合约定标准，不得隐瞒房屋缺陷。
乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.房屋租赁期间的变更与解除
5.1租赁期限的变更
租赁期限如有变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。
5.2租赁用途的变更
租赁用途如有变更，乙方应提前_______日通知甲方，并经甲方同意。
5.3租赁合同的解除
（1）房屋被依法征收、征用；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住；
（3）乙方严重违约；
（4）双方协商一致。
6.违约责任
6.1租赁双方的违约责任
甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；
（2）隐瞒房屋缺陷，应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
8.其他约定事项
8.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2通知方式
（1）当面交付；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
送达地址：_______
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）房屋被查封、扣押或强制执行；
（2