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2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库附答案(典型题).docx

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2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库附答案(典型题)

单选题(共1000题)

1、甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼归属于房地产的年经营收入为()万元。

A.4362.40

B.4788.00

C.4894.40

D.5320.00

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