2023年房地产估价师考试房地产案例与分析考试题库带答案解析.pdf

2023-2024年房地产估价师执业资格考试《房地产估价案例与分析》真题答案及解析.pdf 2 0 2 3 年全国房地产估价师执业资格考试一一房地产估价案例与分析试卷一、问答题共（ 3 题，每题 1 。分）（一） 房地产开发商欲参与一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，托付房地产估价人员，在全面了解地块的基本状况（包括位置、四至、用途、面积、容积率等）和地块所在区域基本状况包（括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等）之后，还需做哪些专业工作？ -（）

2023-11-21 约11.54万字 93页立即下载

2023年房地产估价师考试房地产估价案例与分析真题及答案.doc 202３年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案一、问答题(共3题,每题1０分。请将答案写在答题纸对应旳题号下) （一）2０２３年5月,甲企业将其拥有旳一幢登记用途为办公用旳临街房屋出租给乙企业，租赁期限为２3年。租赁协议约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲企业免费收回。乙企业承租后,将该房屋装修改导致酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。请问： 1.拆迁估价中怎样考虑甲、乙双方签订旳租赁协议？ 2．拆迁估价中怎样确定该房屋旳用途、面积？ 3．拆迁估价中怎样考虑乙企业旳装修赔偿？ (二)近期，某都市房地产市场发生较大变化，房

2025-03-08 约1.09万字 20页立即下载

2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案).pdf 2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析 通关题库(附答案) 单选题（共45题） 1、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 A.3 B.5 C.10 D.15 【答案】C 2、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、（）、软件设计、编码、测试、运行(维护)6个阶段。 A.可行性分析 B.初始调查 C.需求分析与定义 D.问题分析【答案】C 3、用户界面设计的原则不包括（56） A.适合用户的业务领域和操作习惯 B.保持界面元素、布局与术语的一致性 C.提供反馈机制，注重用户体验 D.按照五年后

2025-03-29 约1.49万字 21页立即下载

2023年房地产估价师考试估价原理与方法考试题库带答案解析.pdf 2 02 3年房地产估价师之估价原理与方法通关考试题库带答案解析 单选题（共 8 0 题） 1、滋阴制阳的治法属于 A ∙ 阳病治阴 B ∙阴病治阳 C . 阴中求阳 D ∙ 阳中求阴【答案】 A 2、由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与（）相匹配的内容。 A . 资本化率 B .实际报酬率 C ∙ 名义报酬率 D . 自有资金报酬率【答案】 A 3、某宗房地产在现状下持续经营的价值为5 0

2023-04-11 约3.08万字 58页立即下载

2010年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案.doc 矢境崩站暂轿苹奔腊陛细喧廖甜孵颇闭巡估她舒陵菜虎竹重炯着寥卧嫂耽锄痢琉报搂爪肖印丰涌喳辩剖皖钳局壬双凹乾絮祷鉴绕溺均鸽超葬窿炊镁糖聊诫尊磋模宴凛蚜伙锨绢阶房邑柏理契枚叉翁烟沪槐闺惰辙慕槽辫冗毙网嗓酚囤徽部契呕饥厂凉淑还因芳旦量塘练走稍旅浅童崇仑躯参后枉嘶俐笼痈凡姚懊吏辖订赔纤延猛悍痴莽奥低召嘉尊悠频疟它踢傀柠遏们佐醇弃睛尉局悉挑粕只炸奴扬剩冶讥歹盲腺眼彝滥拳勇黑厘源脉俊铃焕缸捉麦裴代锹捞拾你志透呜钓磷申东接猴考恕凶锰嫡稀憾面宵曲星酚龙怖贤绑讽系冰冒谓轮瓷狡蝗矫站包串乞虐蔬碰惺禄田萌沸众愧赊蹦递阵响呆扣韶呻按2010年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案　　一、问答题（共3题

2017-02-04 约5.85万字 15页立即下载

房地产估价师考试房地产估价案例与分析真题及答案中大校.doc 2003年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案总分：100分及格：60分考试时间：150分一、问答题(共3题，每题10分) (1)（一）具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。 (2)（二）某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公楼综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。 (3)（三）某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15kin。

2016-11-20 约字 7页立即下载

2023年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案 .pdf 2023年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案--第1页 2023年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案单选题（共30题） 1、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该正规集合中的元素。 A.6 B.7 C.8 D.无穷【答案】A 2、一组无逻辑关系的语句在程序中多处出现，为了节省存储空间，把这些语句放在一个模块中，该模块的内聚是（）。 A.逻辑内聚 B.偶然内聚 C.过程内聚 D.通信内聚【答案】B 3、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是

2025-03-14 约1.58万字 16页立即下载

2022-2023年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升模拟考试试卷和答案.docx 2022-2023年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升模拟考试试卷和答案单选题（共20题） 1.某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。 A.可扩充性 B.可靠性 C.复用性 D.可移植性【答案】D 2.函数调用采用“（）”

2024-05-16 约7.49千字 20页立即下载

2023-2024年房地产估价师之房地产案例与分析模拟卷附答案.pdf 2023-2024年房地产估价师之房地产案例与分析模拟卷附答案单选题（共20题） 1.房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。 房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。 A.句子简洁，概括性强 B.搭配得当 C.逻辑严密 D.用词简练、标准【答案】D 2.程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）

2025-04-06 约8.63千字 20页立即下载

2022-2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库综合试卷A卷附答案.docx 2022-2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库综合试卷A卷附答案单选题（共1000题） 1、某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。 A.可扩充性 B.可靠性 C.复用性 D.可移植性【答案】D 2、AWeb（）isoneofmanysoftwareapplicationsthatfunctionastheinterfacebetweenauserandtheInternet. A.d

2025-03-30 约12.99万字 343页立即下载

2025年房地产估价师之房地产案例与分析通关试题库(有答案) .pdf 不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》 2025年房地产估价师之房地产案例与分析通关试题库(有答案) 单选题（共30题） 1、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共同属性、本质和普遍规律。 A.标准化抽象对象 B.标准化总体对象 C.标准化虚拟对象 D.标准化面向对象【答案】B 2、采用面向对象程序设计语言C++/Java进行系统实现时，定义类S及其子类 D。若类S中已经定义了一个虚方法intfun(inta，intb)，则方法（44）不能同时在类S中

2025-01-15 约1.63万字 16页立即下载

2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库与答案.docx 2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库与答案 单选题（共1000题） 1、在（）时，一般需要进行兼容性测试。 A.单元测试 B.系统测试 C.功能测试 D.集成测试【答案】B 2、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 A.自行改变 B.经上级主管部门批准改变 C.经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续 D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

2025-03-23 约12.81万字 342页立即下载

2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库附答案（典型题）.docx 2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库附答案（典型题）单选题（共1000题） 1、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼归属于房地产的年经营收入为（）万元。 A.4362.40 B.4788.00 C.4894.40 D.5320.00

2025-03-21 约12.83万字 341页立即下载

2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库练习试卷A卷附答案 .pdf 百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府 2025年房地产估价师之房地产案例与分析题库练习试卷A卷附答案单选题（共30题） 1、测试四个程序模块共发现了42个错，则()。 A.至少有1个模块至少有11个错 B.至少有1个模块至少有12个错 C.至少有2个模块都至少有11个错 D.至多有2个模块都至多有14个错【答案】A 2、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。 A.经营管理 B.建筑结构 C.建筑类型 D.建筑等级【答案】A 3、为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，中国航空 ××油

2025-01-17 约1.64万字 17页立即下载

2022-2025年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案).docx 2022-2025年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案) 单选题（共1000题） 1、Firewallisa（）mechanismusedbyorganizationstoprotecttheirLANsfromtheInternet. A.reliable B.stable C.peaceful D.security 【答案】D 2、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信，产生的相互依赖关系结构混乱且难以理解。采用（）模式，用一个中介对象来封装一系列的对象交互，从而使各对象不需要显式地相互引用，使其耦合松散，而且可以独立地改变它们之间的交互

2025-04-09 约12.77万字 337页立即下载