2024年版：全面房屋买卖与回购协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版：全面房屋买卖与回购协议
本合同目录一览
第一条：房屋买卖
1.1房屋描述
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权
1.2买卖价格
1.2.1购房价格
1.2.2支付方式
1.2.3支付时间表
1.3购房条件
1.3.1购房资格
1.3.2购房申请流程
1.3.3购房审批流程
第二条：房屋回购
2.1回购条件
2.1.1回购期限
2.1.2回购价格
2.1.3回购申请流程
2.2回购流程
2.2.1回购通知
2.2.2回购执行
2.2.3回购完成
第三条：房屋交付
3.1交付时间
3.1.1初始交付时间
3.1.2回购交付时间
3.2交付条件
3.2.1房屋现状
3.2.2房屋设施
3.2.3房屋钥匙交接
第四条：房屋维护与维修
4.1维护责任
4.1.1卖方维护责任
4.1.2买方维护责任
4.2维修流程
4.2.1维修申请
4.2.2维修执行
4.2.3维修费用承担
第五条：合同的变更与终止
5.1变更条件
5.1.1变更事项
5.1.2变更程序
5.2终止条件
5.2.1终止原因
5.2.2终止程序
第六条：违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
6.3违约纠纷解决方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1协商解决
7.1.2调解解决
7.1.3仲裁解决
7.2仲裁地点与机构
第八条：法律适用
8.1合同适用法律
8.2法律解释机构
第九条：其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的附件
9.3合同的保管
第十条：双方声明
10.1卖方声明
10.2买方声明
第十一条：双方联系方式
11.1卖方联系方式
11.2买方联系方式
第十二条：合同签署日期
12.1合同签署日期
第十三条：合同副本
13.1合同副本数量
13.2合同副本分发
第十四条：合同的保密性
14.1保密义务
14.2保密期限
14.3保密泄露责任
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖
1.1房屋描述
1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。
1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.1.3房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，房屋权属证明文件齐全有效。
1.2买卖价格
1.2.1购房价格：房屋总购买价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括房屋本身价值、附属设施价值及装修价值等。
1.2.2支付方式：买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款。
（1）签订合同之日起五个工作日内，支付购房款的30%；
（2）房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，支付购房款的30%；
（3）房屋交付之日起五个工作日内，支付购房款的40%。
1.3购房条件
1.3.1购房资格：买方应具备合法的购房资格，包括但不限于具备相应的购房资质、不存在限制购房的情形等。
1.3.2购房申请流程：买方应按照卖方提供的购房申请流程提交相关资料，包括但不限于身份证明、购房资质证明等。
1.3.3购房审批流程：卖方应协助买方办理购房审批手续，包括但不限于房屋产权调查、购房资质审核等。
第二条：房屋回购
2.1回购条件
2.1.1回购期限：买方有权在合同签订之日起五年内提出回购要求。
2.1.2回购价格：回购价格为购房款加上按年利率5%计算的利息，具体金额以实际购房款为准。
2.1.3回购申请流程：买方应向卖方提出书面回购申请，并提供相关证明材料。
2.2回购流程
2.2.1回购通知：买方应在回购期限内书面通知卖方回购意愿。
2.2.2回购执行：卖方收到回购通知后，应按照本合同约定的回购价格向买方支付回购款。
2.2.3回购完成：卖方支付回购款后，买方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至卖方名下。
第三条：房屋交付
3.1交付时间
3.1.1初始交付时间：房屋初始交付时间为购房款支付完毕之日起两个月内。
3.1.2回购交付时间：如发生回购，回购完成之日起两个月内，卖方应将房屋交付给买方。
3.2交付条件
3.2.1房屋现状：房屋应保持本合同约定的买卖状态，包括但不限于结构、设施、设备等。
3.2.2房屋设施：房屋应包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施正常使用。
3.2.3房屋钥匙交接：交付时