2024年版房屋买卖合同及回购条款范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋买卖合同及回购条款范本

本合同目录一览

第一条房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.2房屋交付时间及条件

1.3房屋价款及支付方式

第二条回购条款

2.1回购条件及时间

2.2回购价格及支付方式

2.3回购过程中的费用承担

第三条合同的履行

3.1双方的权利和义务

3.2房屋交付及验收

3.3房屋维修及保养

第四条违约责任

4.1买卖双方的违约责任

4.2违约金的计算及支付方式

第五条争议解决

5.1争议的解决方式

5.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

第七条房屋过户及产权转移

7.1过户手续的办理及费用承担

7.2产权转移的时间及条件

第八条房屋的占用及使用

8.1房屋的占用及使用条件

8.2房屋的转让或出租

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围及期限

10.2违反保密条款的后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式及地点

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改及补充

第十三条双方签字盖章

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：电梯房、楼梯房、别墅等）

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.2房屋交付时间及条件

1.2.1交付时间：双方约定在_______年_______月_______日交付房屋

1.2.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务及法律纠纷，具备入住条件

1.3房屋价款及支付方式

1.3.1房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）

1.3.2买方应按照下列方式支付房款：

1.3.2.1定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；

1.3.2.2

首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

1.3.2.3剩余房款：人民币_______元整，买方应按照_______银行贷款利率及还款方式，通过贷款方式支付，贷款期限为_______年。

第二条回购条款

2.1回购条件及时间

2.1.1回购条件：买方在_______年_______月_______日前提出书面回购要求；

2.1.2回购时间：买方提出回购要求后，双方协商确定具体的回购日期。

2.2回购价格及支付方式

2.2.1回购价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2.2回购款项支付方式：卖方应在本合同约定的回购日期前，将回购款项支付给买方。

2.3回购过程中的费用承担

2.3.1双方应按照实际情况承担回购过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

第三条合同的履行

3.1双方的权利和义务

3.1.1卖方的权利和义务：

3.1.1.1保证房屋权属清晰，无任何债务及法律纠纷；

3.1.1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋具备入住条件；

3.1.1.3协助买方办理房屋过户手续。

3.1.2买方的权利和义务：

3.1.2.1按照约定支付房款；

3.1.2.2按照约定时间接收房屋，并履行验收手续；

3.1.2.3按照约定履行回购条款。

3.2房屋交付及验收

3.2.1卖方应在本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给买方；

3.2.2买方应按照约定时间接收房屋，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知卖方。

3.3房屋维修及保养

3.3.1卖方应在房屋交付后，按照约定对房屋进行维修和保养；

3.3.2买方应按照约定使用和爱护房屋，合理维护房屋及附属设施。

第四条违约责任

4.1买卖双方的违约责任

4.1.1卖方违