房地产的营销策划方案(精选12篇).pdf
百学须先立志。——朱熹
房地产的营销策划方案
房地产的营销策划方案
一、营销策划的方案的格式
一、序言/前言
二、市场分析/市场背景
三、产品/服务优劣势分析
四、市场战略/推广策略/广告或促销策略
五、广告或促销文案
六、媒体投放分析/计划
七、费用预算
八、前景预测/效果评估
九、市场资源创拓
十、宣传规划
要注意多用数据,而且是权威数据。央视索福瑞、AC尼尔森、
CMC消费者年鉴等等不错,还有些调查公司的数据可以引用。不过有
些要收费,有些是免费的(可能时间比较早),比如零点调查等,在
网上这类公司很容易找。
注意了,好的策划书不一定按某种格式,或许一篇好文案本身就
是一部好的策划书。毕竟策划的主旨是:帮助客户解决问题。只要解
决了客户的问题,就是好的策划书。
二、房地产的营销策划方案(精选12篇)
为了确定工作或事情顺利开展,时常需要预先制定方案,方案是
综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。方案要怎么制
定呢?下面是小编精心整理的房地产的营销策划方案(精选12篇),
欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房地产的营销策划方案1
第一节市场分析
一、xx市房地产市产基本状况
(一)20xx年以来房地产开发投资大幅增长。
百学须先立志。——朱熹
20xx年1-8月全市房地产开发投资达16457万元,同比增长
87.4%,是近年来增长较快的。
(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市
场同步增长。
1、土地前期投入增加。20xx年1-8月,房地产开发企业购置土
地面积10.88万平方米,土地购置费3057万元,分别比去年同期增长
14.5%和19.9%;土地开发投资1250万元,已完成土地开发面积9.7万
平方米。
2、开发规模扩大,开发投资高速增长。20xx年1-8月份,全市
房地产施工面积43.23万平方米,比去年同期增加18万平方米,本年
新开工面积13.3万平方米,比去年同期增加7.9万平方米,增长145%。
全市房地产开发完成投资16457万元,比去年同期增加7674万元,
增长87.4%,对全市国有及其它经济投资增长贡献率为2.1%。从投资
用途看,住宅投资完成6630万元,增长1.2倍,办公楼房完成投资
542万元,增长3.9倍。
3、企业融资能力有所增强,资金到位状况较好。20xx年1-8月
房地产开发共到位资金22266万元,同比增长2.6倍,从其构成看,
利用外资资金增长最快,企业自筹资金最多。1-8月企业自筹资金
13152万元,增长3.8倍;利用外资资金1050万元,增长69倍,其他
资金8004万元,增长2.5倍。
4、住房销售高速增长。今年全市商品房现房销售,在去年增长
27.8%的高基数基础上,保持高增长势头,20xx