2024年通用二手房交易合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用二手房交易合同版B版
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋户型
1.1.4房屋楼层
1.1.5建造年份
1.2房屋权属情况
1.2.1房屋所有权人
1.2.2房屋所有权证号
1.2.3房屋土地使用权证号
1.3房屋现状
1.3.1房屋使用情况
1.3.2房屋装修情况
1.3.3房屋配套设施
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.1.1卖方姓名
2.1.2卖方联系方式
2.1.3卖方身份证号
2.2买方信息
2.2.1买方姓名
2.2.2买方联系方式
2.2.3买方身份证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交价格
3.1.2支付方式
3.1.3支付时间
3.2费用承担
3.2.1交易过程中产生的税费
3.2.2房屋过户费用
3.2.3房屋维修基金
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户流程
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2房屋维修责任
5.3维修基金的使用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿金额及方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1房屋保险
10.2物业管理费
10.3合同的翻译和解释
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3房屋买卖合同草稿
11.4房屋现状图片
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.房屋信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号
1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.1.3房屋户型：室厅卫
1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层
1.1.5建造年份：房屋始建于年
1.2房屋权属情况
1.2.1房屋所有权人：X
1.2.2房屋所有权证号：号
1.2.3房屋土地使用权证号：号
1.3房屋现状
1.3.1房屋使用情况：自用
1.3.2房屋装修情况：中等装修
1.3.3房屋配套设施：家具、家电齐全，水电气暖正常使用
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.1.1卖方姓名：X
2.1.2卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X
2.1.3卖方身份证号：
2.2买方信息
2.2.1买方姓名：X
2.2.2买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X
2.2.3买方身份证号：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交价格：人民币X万元
3.1.2支付方式：银行转账
3.1.3支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内
3.2费用承担
3.2.1交易过程中产生的税费：按照国家相关政策规定各自承担
3.2.2房屋过户费用：人民币X元，由买方承担
3.2.3房屋维修基金：人民币X元，由卖方承担
4.交付及过户
4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起10个工作日内
4.2
交付条件：房屋所有权转移，水电气暖正常使用，家具家电齐全
4.3过户时间：自本合同签订之日起30个工作日内
4.4过户流程：按照国家和地方政策规定进行过户手续办理
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应责任
5.2房屋维修责任：卖方在交付后，如出现非人为损坏的房屋问题，卖方应负责维修
5.3维修基金的使用：用于房屋维修、保养及设施更新，具体使用方式按照相关规定执行
6.违约责任
6.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失
6.2买方违约：如买方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失
6.3违约赔偿金额及方式：具体赔偿金额和方式按照本合同约定的违约责任执行
7.争议解决
7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼
7.2争议解决机构：北京市区人民法院
8.合同的变更和解除
8.1