商铺房出租简易合同范本.docx
商铺房出租简易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺房的基本情况
1.1甲方出租的商铺房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.2甲方对该商铺房享有合法的出租权利，并保证该商铺房无任何权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。
3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方在使用商铺房过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业管理规定。
4.2乙方应对商铺房进行合理使用，保持其原有状况，不得擅自改动房屋结构。
4.3乙方应对商铺房进行妥善保管，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的维修及保养
5.1在租赁期限内，因商铺房自然损耗或正常使用造成的维修及保养费用，由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺房损坏，乙方应负责维修及保养，费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供商铺房；
（2）隐瞒商铺房存在权利瑕疵；
（3）违反国家法律法规及物业管理规定。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改动商铺房结构；
（3）违反国家法律法规及物业管理规定。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.甲方身份证明复印件；
2.乙方身份证明复印件；
3.商铺房权属证明复印件；
4.商铺房租赁合同登记备案表。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺房出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：
一、商铺房的基本情况
1.1甲方出租的商铺房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.2甲方对该商铺房享有合法的出租权利，并保证该商铺房无任何权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。
3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、第三方担保责任
4.1丙方为本合同的第三方担保方，担保乙方按照合同约定支付租金。
4.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。
4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。
五、甲方的权益与权利
5.1甲方有权在合同履行期间，对乙方进行经营活动的监管，确保乙方遵守合同约定。
5.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追偿，包括但不限于担保责任范围内的款项。
六、乙方的义务与责任
6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保