商铺房出租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房出租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺房描述
1.商铺房名称与位置
商铺房名称为______，位于______（详细地址）。
商铺房面积______平方米，结构为______。
2.商铺房条件要求
乙方在租赁期间应保持商铺房的完好，不得擅自改变商铺房的内部结构。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
商铺房租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺房交付给乙方。
乙方应在收到商铺房后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将商铺房交付至______（详细地址）。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证商铺房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。
甲方应负责商铺房的维修保养，确保商铺房的安全和正常使用。
2.乙方权利与义务
乙方应按约定支付租金，不得拖欠。
乙方应爱护商铺房，不得擅自改变商铺房的内部结构。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺房进行合理检查，确保商铺房的使用符合合同约定。
有权在乙方违反合同约定或造成商铺房损坏时，要求乙方承担相应的责任。
义务：
向乙方提供符合合同约定的商铺房，确保商铺房的设施设备齐全且处于良好状态。
对乙方在租赁期间内的合理使用行为给予必要的支持和帮助。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，乙方有权正常使用商铺房，并享有商铺房的合法使用权。
乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
乙方应爱护商铺房，不得擅自改变商铺房的内部结构，不得进行违法活动。
六、检查与维护
1.检查方式
甲方应定期对商铺房进行检查，确保商铺房的完好无损。
乙方在使用过程中发现商铺房存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。
2.维护标准
商铺房的维护标准以合同约定和当地相关法律法规为准。
如商铺房出现损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.押金
合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金。
租赁期满后，如商铺房无损坏且乙方已履行合同义务，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供商铺房或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方擅自改变商铺房内部结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.