小区房出租合同8篇.docx

小区房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方出具押金收据，并妥善保管押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失房屋内的设施或物品，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或功能，或损坏或遗失房屋内的设施或物品，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，如擅自改变房屋结构、违反物业管理规定等，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方