商用房出租合同6篇.docx

商用房出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方为商用房的合法所有人，愿意将该商用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用房，基于双方自愿、平等、互惠互利的原则，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途或违反相关法律法规规定的其他用途。乙方如需改变租赁物的用途，应事先取得甲方的书面同意。否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限及租金支付方式

三、物业管理和费用

1.乙方应遵守物业管理规定按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费、燃气费、采暖费等。若乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额并保留追究其违约责任的权利。

2.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，并负责物业的日常管理和维护工作。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物的适租性，并提供必要的证明文件；

（3）甲方应确保物业的安全使用，并承担物业的日常管理和维护工作；

（4）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的商用房（具体地址）出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业用途，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）。乙方应在每次支付期到来前XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还的租赁物应当保持原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期内的使用情况，确保乙方合法经营。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关证件和手续。

4.甲方应提供租赁物的水、电等基本设施，确保乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、安全和使用功能。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。

5.乙方在租赁期内，应遵守法律法规和甲方的管理规定。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.