往房出租合同范本.docx

往房出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房产资源。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX贸易有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人李某，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方是一家专业从事贸易业务的企业，拥有良好的信誉和业务实力。

合同简介：

基于甲方拥有丰富的房产资源，以及乙方良好的信誉和业务实力，双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在此次房产租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，负责提供符合租赁用途的房产，并确保房产的安全和合法性；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房产。

在此基础上，双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。本合同的签订，将为双方创造良好的合作氛围，促进双方的共同发展。

为确保合同的履行，双方特制定本合同，详细约定双方的权利和义务。本合同内容包括但不限于：房产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的责任和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下房产出租给乙方使用的权利义务关系，具体内容包括但不限于：房产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的责任和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路的房产，具体详见附件一。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用房产的对价。

3.租赁期限：指本合同的有效期，自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的安全和合法性，确保房产符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期限内，提供房产给乙方使用，并保证房产的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的登记、备案等手续。

4.甲方应按照约定向乙方交付房产，并确保房产的权属清晰。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用房产。

2.乙方应在租赁期限届满后，将房产按照约定条件交还给甲方。

3.乙方应合理使用房产，并按照约定承担房产的维修和保养费用。

4.乙方应按照约定向甲方支付押金，并在合同解除或终止后，按照约定退还押金。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方确认，乙方应按每月人民币【】元（大写：【】元整）的价格向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每月的租金应于每月的【】日前支付。

2.押金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定条件交还房产，甲方扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.支付方式：租金和押金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方支付租金和押金时，须注明付款事由，以便甲方核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方实际入住之日起至租赁期限届满之日止。

3.乙方向甲方支付租金、押金及其他费用的时间节点，按照本合同第四条的约定执行。

4.本合同的任何修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导