3第三章 建设工程计价依据.ppt

* 第三章 工程造价计价依据 第一节 工程造价计价依据概述 一、定额的基本概念 （一）定额的含义 所谓定，就是规定；所谓额，就是额度和限度。从广义理解，定额就是规定的额度及限度，即标准或尺度。 （二）工程建设定额的作用 我国经济体制改革的目标模式是建立社会主义市场经济体制。定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。 1.在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。 2.定额有利于建筑市场公平竞争。 3.定额是对市场行为的规范。 4.工程建设定额有利于完善市场的信息系统。 （三）工程建设定额的特征 1．真实性和科学性 工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额，其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就形成一套系统的、完整的、在实践中行之有效的方法；第三，表现在定额制定和贯彻的一体化，制定是为了提供贯彻的依据，贯彻是为了实现管理的目标，也是对定额的信息反馈。 2．系统性和统一性 3．稳定性和时效性 地区和部门定额稳定时间一般在3-5年之间，国家定额在5-l0年之间。 定额是变化的，既有稳定性，也有时效性。 07年考题 7. 工程建设定额具有（ BCE ）的特征。 A. 计划性 B. 科学性 C. 系统性 D. 强制性 E. 时效性 09年考题 15．工程建设定额中所规定的各种劳动与物化劳动消耗量的多少，是由一定时期的社会生产水平所确定的，有一个相对的执行期，地区和部门定额一般在3～5 年之间，国家定额 在5～10年之间。这体现了工程建设建设定额的( )特征。 A.时效性 B.科学性C.统一性 D.稳定性 二、工程建设定额的分类 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。它包括多种类定额，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。 （一）工程建设定额按其内容分类 1．劳动消耗定额。简称劳动定额。劳动消耗定额是完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。 2.机械消耗定额。我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。 3．材料消耗定额。简称材料定额。是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。 （二）工程建设定额按其使用范围分类 1．施工定额，这是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属于企业生产定额的性质。它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。 2．预算定额。这是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动，机械台班、材料需要量所使用的定额。预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，预算定额是概算定额的编制基础。 3．概算定额。这是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。它的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应。它一般是预算定额的综合扩大。 4．概算指标。是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用一种定额。这种定额的设定和初步设计的深度相适应。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更加综合扩大。概算指标是控制项目投资的有效工具，他所提供的数据也是计划工作的依据和参考。 5．投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。 （三）工程建设定额按其适用目的分类 1．建筑工程定额。 2．设备安装工程定额。 3．建筑安装工程费用定额。 4．工器具定额。 5．工程建设其他费用定额。 05