抵押权与租赁权冲突问题研究.pdf

抵押权与租赁权冲突问题研究.doc 文章来源：中顾法律网上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题 抵押权与租赁权冲突问题研究 万菊英陈美张海勇当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究

2025-06-09 约2.76千字 10页立即下载

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2017-01-12 约4.85千字 11页立即下载

　抵押权与租赁权冲突问题研究.doc 抵押权与租赁权冲突问题研究 万菊英陈美张海勇　　　　当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手，分析二种权利

2016-12-30 约6.79万字 9页立即下载

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2017-08-29 约4.45千字 8页立即下载

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2017-08-16 约字 9页立即下载

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2021-04-14 约4.46千字 8页立即下载

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2018-06-05 约4.44千字 9页立即下载

抵押权与租赁权冲突问题研究论文.doc 　　抵押权与租赁权冲突问题研究论文 .. 当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然..，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手，分析二种权利冲突的形式及

2017-06-17 约4.42千字 5页立即下载

抵押权与租赁权冲突问题研究40082.doc 抵押权与租赁权冲突问题研究 　　一、案例　　案例1 　　王某于2003年3月22日将其的所有的一套房屋出租于李某，双方约定，租期为2年，租金每年1万元。同年7月8日，王某因手头缺钱，故向张某借了20万元，借款期为一年，并将该套房屋抵押给了张某。2004年8月12日，张某要求王某还款，王某因经商失败，无力偿还，双方协商后，王某同意房屋作价20万元以抵欠款，房屋归张某所有。同年9月，张某要求李某搬出房屋，李某声称王某抵押房屋时未履行告知义务，故抵押无效，况且租期未到，张某无权要求其搬出该房。同年10月，李某向提起诉讼，要求法院确认王某与张某的抵押合同无效，并以承租人优先购买权受侵害为由，要求确认

2017-09-03 约字 6页立即下载

2015抵押权与租赁权冲突问题研究.doc 抵押权与租赁权冲突问题研究 万菊英陈美张海勇　　　　当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手，分析二种权利

2016-12-03 约4.48千字 9页立即下载

抵押权与租赁权冲突问题研究_0.doc 抵押权与租赁权冲突问题研究 当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手，分析二种权利冲突的

2017-05-08 约4.55千字 10页立即下载

不动产租赁权与抵押权冲突问题研究.pdf 摘要不动产上同时存在抵押权和租赁权的情形并不少见，尤其当抵押人因未履行债务等原因导致该不动产被法院强制执行时，抵押权和租赁权的冲突问题如何妥善处理，便成为需要解决的难题，而司法实践中各个法院处置方式并不相同，执行办案标准缺乏统一尺度，亟须予以规范。基于两种权利成立时间的不同，可以区分为先抵后租和先租后抵两种情形，这两种情形下不动产抵押权和租赁权的冲突问题应予以分别分析。不动产租赁权的性质如何存在不同观点，这也决定了其是否有对抗抵押权的效力，由此导致不动产租赁权与抵押权冲突时

2023-02-25 约5.18万字 39页立即下载

抵押权及租赁权冲突问题探究.doc 抵押权及租赁权冲突问题探究　当今社会，经济生活得到空前发展，人民的物质生活水平得到不断提高。然时至今日，房产对人们而言仍属于稀缺资源，因此，通过何种手段或方式使房产“物尽其用”以实现其最大利用价值，是人们关注之焦点。基于此，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利成立的前后时间解决冲突，唯物权与“债权物权化”的租赁权共存时，涉及“买卖不破租赁”、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手，分析二种权利冲突的形式及解决冲突的方式。

2017-08-31 约字 9页立即下载

抵押权实现问题研究.pdf CONTENTS 添加目录标题抵押权实现概抵押权实现中抵押权实现的抵押述的问题案例分析完善建议 PARTONE PARTTWO 抵押权：指债权人对债务特点：抵押权具有优先性、人或第三人提供的担保物不可分性和从属性等特点享有优先受偿的权利不可分性：抵押权人对抵押物的全部或部分享有优从而保障债权人的权益稳定 l拍卖：通过公开拍卖的方式，将抵押物出售给最高出价者 l变卖：通过私下协商的方式，将抵押物出售给愿意购买的人 l折价：将抵押物折价后，直接抵偿债务 l租赁：将抵押物出租，收取租金，用于偿还债务 l委托管理：将抵押物委托给专业机构进行管理，收取管理费， PARTTHREE 抵押权设

2024-05-13 约3.11千字 23页立即下载

质权与抵押权的冲突与协调.doc 质权与抵押权的冲突与协调法律二系2004级20班侯婷婷质权与抵押权同属于担保物权，它们虽然都具有担保权的共同特征，但在司法实践中同时出现二者时，人们往往不知如何去处理，这就出现了质权与抵押权的冲突与协调的问题，下面就让我们来共同探讨这一问题。一、问题的提出我们知道抵押物不仅仅限于不动产，也可以是动产。而质权的标的之一也为动产，这样，在同一动产上，有可能出现抵押权与质权并存的情形，即动产抵押权与动产质权发生冲突的情况，例如：甲把一套组合音响抵押给乙，借得现金5千元。这后，甲又把这套组合音响质押给丙，借得现金4千元，期满后，乙和丙均主张对该

2017-07-06 约1.72千字 3页立即下载