以实物抵押还款的协议书范本(2025年).docx

以实物抵押还款的协议书范本(2025年)

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的部分财产作为抵押物，为确保乙方债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的房产一套（房产证编号：__________）作为本协议的抵押物。

1.2甲方同意将其名下的__________（车辆品牌及型号）一辆（车牌号：__________）作为本协议的抵押物。

第二条债务的描述

2.1甲方因向乙方借款，借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意在借款期间，将抵押物的所有权转移给乙方，作为对借款的担保。

3.2甲方应保证抵押物的所有权归属清晰，不存在任何争议。

3.3甲方应配合乙方办理抵押登记等相关手续。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、毁损或用于其他担保。

第五条债务的清偿

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。

5.2甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付相应的利息。

5.3甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定的还款期限和方式偿还债务的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产证原件及复印件

2.甲方车辆行驶证原件及复印件

3.借款合同原件及复印件

4.抵押登记证明原件及复印件

5.甲乙双方身份证明原件及复印件

6.其他与本协议有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还债务，视为违约。

2.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、毁损或用于其他担保，视为违约。

3.甲方未保证抵押物的所有权归属清晰，存在争议，视为违约。

4.乙方未按照约定的还款期限和方式偿还债务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供抵押物的一方，本协议中为甲方。

2.抵押权人：指接受抵押物作为债务担保的一方，本协议中为乙方。

3.借款金额：指甲方向乙方借款的金额。

4.借款期限：指甲方借款的期限。

5.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。

6.抵押物：指甲方提供作为债务担保的财产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还债务。

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。

2.问题：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、毁损或用于其他担保。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还抵押物或赔偿损失。

3.问题：甲方未保证抵押物的所有权归属清晰，存在争议。

解决办法：甲方应配合乙方办理抵押登记等相关手续，确保抵押物的所有权归属清晰。

五、所有应用场景：

1.甲方因经营需要向乙方借款。

2.甲方以其房产和车辆作为抵押物，向乙方提供债务担保。

3.乙方作为抵押权人，有权要求甲方按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。

4.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。