2025以实物抵押还款的协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025以实物抵押还款的协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1抵押人
2.2借款人
2.3抵押权人
2.4借款权人
3.抵押物的描述
3.1抵押物的基本信息
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的现状与评估
4.抵押物的交付与保管
4.1抵押物的交付
4.2抵押物的保管
4.3抵押物的保险
5.抵押物的使用与收益
5.1抵押物的使用
5.2抵押物的收益
6.抵押物的处置
6.1抵押物的处置方式
6.2抵押物的处置程序
6.3抵押物的处置收益
7.还款方式与期限
7.1还款方式
7.2还款期限
7.3违约责任
8.利息与费用
8.1利息计算
8.2费用计算
8.3利息与费用的支付
9.抵押权人的权利与义务
9.1抵押权人的权利
9.2抵押权人的义务
10.借款人的权利与义务
10.1借款人的权利
10.2借款人的义务
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同的生效
12.2合同的变更
12.3合同的解除
13.合同的终止
13.1合同终止的情形
13.2合同终止后的处理
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）抵押人：指将抵押物提供给抵押权人作为债务履行担保的自然人、法人或其他组织。
（2）借款人：指从抵押权人处借款的自然人、法人或其他组织。
（3）抵押权人：指接受抵押人提供的抵押物作为债务履行担保的自然人、法人或其他组织。
（4）借款权人：指借款人从抵押权人处取得的借款权利。
1.2解释
（1）本合同中的“抵押物”指抵押人提供的作为债务履行担保的物品或财产权利。
（2）本合同中的“债务履行”指借款人按照约定的方式、期限和金额偿还借款的行为。
2.合同主体
2.1抵押人
抵押人应确保其提供的抵押物权属清晰，无任何争议，并保证抵押物在合同有效期内不得被查封、扣押、冻结或发生其他权利瑕疵。
2.2借款人
借款人应具备完全民事行为能力，并保证按照合同约定使用借款，按时偿还本金及利息。
2.3抵押权人
抵押权人应具备完全民事行为能力，并保证在合同有效期内，对抵押物享有优先受偿权。
2.4借款权人
借款权人应具备完全民事行为能力，并保证按照合同约定向借款人提供借款。
3.抵押物的描述
3.1抵押物的基本信息
抵押物为位于______的______（房屋、土地、动产等），具体信息如下：
地址：______
面积：______平方米/亩
权属证明：______
抵押物价值：______元
3.2抵押物的权属证明
抵押人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等。
3.3抵押物的现状与评估
抵押物的现状应与权属证明文件相符，并由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。
4.抵押物的交付与保管
4.1抵押物的交付
抵押人应在合同签订后______个工作日内将抵押物交付给抵押权人。
4.2抵押物的保管
抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自使用、处分或损坏抵押物。
4.3抵押物的保险
抵押权人应在抵押物交付后______个工作日内，为抵押物投保相应的保险，保险费用由抵押人承担。
5.抵押物的使用与收益
5.1抵押物的使用
抵押权人在合同有效期内，未经抵押人同意，不得擅自使用抵押物。
5.2抵押物的收益
抵押物的收益归抵押权人所有，抵押权人有权将抵押物的收益用于偿还借款。
6.抵押物的处置
6.1抵押物的处置方式
（1）折价处置
（2）拍卖
6.2抵押物的处置程序
（1）发出处置通知
（2）公告
（3）接受报价
（4）确定成交价
（5）办理过户手续
6.3抵押物的处置收益
抵押物的处置收益用于偿还借款，剩余部分归抵押权人所有。
7.还款方式与期限
7.1还款方式
（1）按月偿还
（2）按季偿还
7.2还款期限
借款人应在合同约定的还款期限内偿还借款，具体期限为______年______月。
7.3违约责任
如借款人未按时偿还借款，应向抵押权人支付______%的违约金。
8.利息与费用
8.1利息计算
借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息于每月______日支付。
8.2费用计算
（1）评估