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企业管理章程系列编号：FS-ZC-04019

企业管理章程系列

师范大学业主委员会章程

（标准、完整、实用、可修改）

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企业管理章程系列编号：FS-ZC-04019

师范大学业主委员会章程

CharterofOwnersCommitteeofNormalUniversity

说明：为规定公司的组织和活动基本准则，并通过所有股东

共同一致认可，从而提升公司的经营和管理效率，特此制定。

华南师范大学业主委员会章程

第一章宗旨

第一条本委员会宗旨是:以规范化操作和科学、民主、合

法的管理手段，协助物业管理服务中心开展物业管理工作，

代表业主整体利益，维护业主公共权益，协调学校、物业管

理服务中心和业主三者的关系，逐步对华南师范大学教工住

宅区实行规范化、专业化、市场化的物业管理，共同创造整

洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。

第二条本委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，

其委员应当由业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业

主大会负责。本会接受省市住宅主管部门和华南师范大学的

领导，执行国家、省市有关物业管理的法律政策规定。

第二章组织及职责

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第三条本会由各学校有关部门、业主代表推荐候选人，

由业主大会(或业主代表大会)选举产生，向业主大会负责并

报告工作，接受省市住宅管理部门、学校和业主大会的指导

和监督。

第四条本会暂设委员二十名，其中会长一名，副会长两

名，执行秘书一名，本会会长、副会长在全体委员会中选举

产生。本会执行秘书为专职(协助物业刊物的出版)，其他人

员均为兼职。

第五条本会权利

1、按照有关规定召集和主持业主大会;

2、与华南师范大学有关职能部门(包括物业管理服务中

心)一起参与物业管理费收取标准调整的讨论并决定;

3、检查、监督物业管理服务中心的物业管理工作;

4、负责协调学校、中心和业主三者之间的关系;

5、修订业主公约、本会章程。

第六条本会义务

1、筹备业主大会并向业主大会报告工作;

2、执行华南师范大学有关规定和业主大会通过的各项

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决议;

3、贯彻执行并督促业主遵守国家、省、市有关法律、

政策和中心制定的物业管理规定，开展多种形式的宣传教育

活动，协助中心收取合理的费用，并按规定处理业主或使

人违反业主公约的行为;

4、保障物业各项管理目标的实现;

5、执行政府部门对物业管理提出的有关指令、要求和

规定;

6、本会做出的决定，不得违反法律、法规政策，不得

违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益，不得故意刁

难物业管理中心。

第七条本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见

等形式。

第三章会议

第八条本会会议每三个月至少召开一次。有三分之一以

上的委员提议或会长、副会长认为有必要时，可召开特别会

议。

第九条本会会议的召开应由召集人提前七天将会议通

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知及有关材料送达每位委员。本会会议由会长召集、主持，

会长因故缺席时，由副会长主持。

第十条本会召开会议时，可邀请政府及学校有关部门、

物业管理服务中心的人员参加会议，但上述人员没有表决权。

第十一条本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则，

并报华南师范大学批准方可执行。会议进行表决时，每位委

员有一票表决权。若表决中出