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城市住宅区业主管理委员会章程

第一条住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经

济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业

管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体

业主合法权益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体

法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。

第二条本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理部门

的领导，执行国家，省，市有关物业管理的法律政策规定。

第三条本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益，以科学、发主、合法的管

理手段，保障住宅区物业的合理使和，维护信宅区的公共秩序，创造整洁、优美、

安全舒适、文明的居住环境。

第二章管委会的产生及职权

第四条本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告工

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作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。

第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或期委托物业管理

公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。

第五条本管委会设委员名，其中主任一名，副主任名，执行秘

书名。执行秘书负责处理管委会日常事务。

管委会主任、副主任由