高新技术园区场地转租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高新技术园区场地转租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如环保标准、安全标准等）。
2.场地使用要求
乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
乙方保证在场地使用过程中，遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理规定。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金
本合同租金为每月______元/平方米，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。
甲方应确保场地在交付时符合合同约定的条件。
2.交房地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他条款
1.甲方权利与义务
甲方负责保证场地所有权合法、完整，并承担由此产生的法律责任。
甲方应保证场地在租赁期间符合合同约定的条件，如出现影响乙方正常使用的情形，甲方应负责修复或更换。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理规定，不得从事违法活动。
乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得损坏场地及附属设施。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同和使用规定。
有权根据场地实际情况调整租赁期限或使用条件，但应提前通知乙方，并给予乙方合理调整的时间。
义务：
在租赁期间，甲方应保证场地安全、无安全隐患，并为乙方提供必要的生活和工作条件。
及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，如设施损坏、环境卫生等。
2.乙方权利与义务
权利：
享有场地租赁合同约定的使用权，并可合理使用场地设施。
在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。
义务：
乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
乙方应保持场地整洁，及时清理垃圾，不得损坏场地设施。
六、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应按照租赁合同的约定使用场地，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。
乙方应遵守园区管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。
2.场地维护
乙方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化等。
如乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1.首付款
本合同签订后的______个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。
3.保证金
乙方应在签订合同同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。
若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。