2025版高新技术园区场地房屋租赁实施合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高新技术园区场地房屋租赁实施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
1.4双方注册地址
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续签条件
3.3租赁期限终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.房屋修缮及维护责任
5.1租赁期内房屋修缮责任
5.2租赁期满后房屋状况
5.3房屋设施设备维护责任
6.用电、用水、用气等费用承担
6.1用电费用
6.2用水费用
6.3用气费用
6.4其他能源费用
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金的计算方法
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.其他约定事项
10.1双方权利义务
10.2合同附件
10.3合同生效条件
11.合同附件清单
11.1房屋租赁合同
11.2房屋现状说明
11.3房屋设施设备清单
11.4其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3合同份数
13.合同变更及终止
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______有限公司
乙方：_______科技有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
1.4双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
省市区路号栋单元室
2.2房屋面积
房屋总面积为200平方米，其中办公面积150平方米，仓储面积50平方米。
2.3房屋结构
房屋为框架结构，地上五层，每层面积40平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为办公及仓储。
2.5房屋现状
房屋现状为空置，无装修，设备齐全。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限续签条件
租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限为三年。
3.3租赁期限终止条件
1.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前终止合同；
2.乙方连续六个月未支付租金；
3.双方协商一致，达成终止合同协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金为每月人民币20,000元，共计人民币240,000元。
4.2租金支付时间
租金每季度支付一次，于每季度第一个月的5日前支付。
4.3租金支付方式
乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。
5.房屋修缮及维护责任
5.1租赁期内房屋修缮责任
房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。
5.2租赁期满后房屋状况
租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状况，如需装修，应征得甲方同意。
5.3房屋设施设备维护责任
房屋内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.用电、用水、用气等费用承担
6.1用电费用
用电费用由乙方承担，按实际用电量计算，每月结算一次。
6.2用水费用
用水费用由乙方承担，按实际用水量计算，每月结算一次。
6.3用气费用
用气费用由乙方承担，按实际用气量计算，每月结算一次。
6.4其他能源费用
其他能源费用，如供暖、空调等，按实际使用情况由双方协商承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前终止合同；
2.乙方连续六个月未支付租金；
3.双方协商一致，达成终止合同协议；
4.因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2违约责任
1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
2.