高新技术园区场地转租管理规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高新技术园区场地转租管理规范
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号、楼层等）。
场地2（如有）：名称为______，位于______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。
2.场地质量要求
乙方使用的场地应具备安全合格证明文件，如安全验收报告、环保检测报告等。
场地的安全与环保应满足高新技术园区管理要求，包括但不限于消防设施、环境监测等方面的要求。
乙方保证所使用的场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的违规或事故。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的场地数量如下：
场地1：面积为______（单位）。
场地2（如有）：面积为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在场地使用前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。
对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方场地使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。
2.租赁地点
乙方将场地使用于甲方位于______（详细地址）的高新技术园区内或甲方另行书面指定的地点。
四、管理责任与义务
1.管理责任
乙方应遵守甲方制定的高新技术园区场地管理规范，包括但不限于场地使用规定、安全操作规程等。
乙方应对场地使用过程中产生的垃圾、废弃物等进行分类处理，并确保场地环境卫生。
2.义务
乙方应按时支付场地租赁费用，并按约定用途使用场地。
乙方应保持场地设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的场地进行审核和监管，如发现违规行为，有权要求乙方改正或终止转租。
有权根据园区管理要求调整场地使用规则，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的场地，并按照合同约定收取租金。
为乙方转租提供必要的协助，如提供转租合同模板等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转租场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地无法转租或收益受损，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租场地。
对甲方提供的与场地相关的园区信息和管理要求保密，不得泄露给第三方。
六、场地审核与验收
1.审核方式
甲方在乙方提交场地转租申请后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用现场检查或文件审查的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、位置、使用规则以及园区管理规范为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。
七、租金支付方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.月租金（如有）
乙方应按月支付场地租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。
3.尾款
在合同期满且场地无违约情况后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供场地或收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止场地转租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、场地损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照