高端写字楼物业精细化管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼物业精细化管理服务协议
甲方（服务需求方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方将提供高端写字楼物业精细化管理服务，包括但不限于日常物业管理、安保服务、清洁服务、绿化养护、设施设备维护等。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法规和行业标准，结合甲方具体需求，制定详细的服务标准和操作流程。
乙方保证所提供的服务质量，确保写字楼物业的安全、整洁、舒适，满足甲方及入驻企业的高品质需求。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应保证在服务期限内，持续提供高质量的服务。
2.服务费用
本协议服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。
三、服务交付与验收
1.服务交付
乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地完成服务任务。
乙方应在每次服务完成后，向甲方提交服务报告，报告内容包括服务内容、实施情况、存在问题及改进措施等。
2.服务验收
甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以本协议约定为准。
乙方应积极配合甲方进行服务验收，并对验收中发现的问题及时整改。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按本协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。
有权要求乙方对服务中存在的问题进行整改，并有权对服务不满意的部分提出更换服务人员的要求。
义务：
按时支付服务费用，并配合乙方完成服务所需的各项准备工作。
为乙方提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够正常开展工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和数据支持。
如因甲方原因导致服务中断或延误，有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
义务：
按照协议约定提供高质量的服务，确保写字楼物业的管理达到行业领先水平。
对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、服务监督与整改
1.服务监督
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、服务质量评估等。
乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。
2.服务整改
如甲方发现乙方服务存在不足，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。
整改后，甲方应再次进行验收，直至服务达到协议要求。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时支付服务费用。
乙方应在提供服务后，向甲方提供详细的费用清单和发票。
2.费用结算
双方应在每个服务周期结束后，进行费用结算，如有争议，应在______个工作日内（具体时长）解决。
八、违约责任与争议解决
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
如乙方泄露甲方信息或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。
九、协议终止与解除
1.协议终止
本协议到期后，如双方无异议，协议自动终止。
如一方违反协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。
2.协议解除
在协议有效期内，如双方协商一致，可以解除协议。
如一方违约，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。