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按揭房产交易合同范本:房屋交易合同签订及履行注意事项说明.docx

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按揭房产交易合同范本:房屋交易合同签订及履行注意事项说明

按揭房产交易合同范本

甲方(卖方):________

住址:________

乙方(买方):________

住址:________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________,具体地址为________。

2.标的房屋建筑面积为________平方米,土地面积为________平方米。

3.标的房屋产权清晰,无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币________元整。

2.乙方在签订本合同之日起________个工作日内,向甲方支付定金人民币________元。

3.乙方在签订本合同之日起________个工作日内,向甲方支付首付款人民币________元。

4.乙方在办理房屋按揭贷款手续后,按照银行贷款合同约定的时间和金额向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内,将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内,协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.乙方在办理过户手续时,应按照国家相关法律法规和地方政策的规定,承担相应的税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋,应向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币________元。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):________

乙方(买方):________

签订日期:________年________月________日

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