安置房预售监管及资金监管协议.docx

安置房预售监管及资金监管协议

甲方（预售方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（监管方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

一、监管范围

1.本协议所称预售资金，是指本项目销售房屋所收取的购房款。

2.本协议所称监管账户，是指乙方指定的用于监管本项目预售资金的账户。

二、监管方式

1.甲方应将本项目预售资金的收取、使用和结余情况，及时、准确、完整地向乙方报送。

2.乙方应设立专门的项目监管账户，对甲方报送的预售资金进行监管。

3.乙方应根据国家有关法律法规和监管要求，对甲方报送的预售资金进行审核，确保资金安全。

三、监管内容

1.甲方应在项目开发过程中，按照本协议约定，将预售资金用于本项目开发建设。

2.甲方在项目开发过程中，如需使用预售资金，应向乙方提出申请，经乙方审核同意后，方可使用。

3.甲方在使用预售资金时，应确保资金使用的合法、合规。

四、监管期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部预售资金结清之日止。

2.乙方应在项目全部预售资金结清后，将监管账户内的剩余资金退还甲方。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按规定报送预售资金使用情况的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权暂停甲方使用预售资金。

2.甲方违反本协议约定，使用预售资金不符合法律法规和监管要求的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

3.乙方违反本协议约定，未按规定监管预售资金的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（预售方）：_____________________________

乙方（监管方）：_____________________________

签订日期：_____________________________