科研机构场地租赁技术合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
科研机构场地租赁技术合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的科研需求（如实验设备安装、水电供应等）。
2.场地设施要求
乙方提供的场地应配备必要的科研设施，如实验设备、办公桌椅、水电等。
场地设施应满足甲方科研活动的设计要求，包括但不限于实验条件、安全标准等方面的要求。
乙方保证所提供场地在租赁期间，满足甲方科研活动的正常开展。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方租赁场地数量如下：
场地1：数量为______（单位）。
场地2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方科研活动需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2.租赁地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的科研机构。
四、场地使用与维护
1.场地使用要求
甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和功能。
甲方应保持场地卫生，及时清理场地内的废弃物。
2.场地维护责任
乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。
甲方在租赁期间，如因使用不当造成场地设施损坏，应承担相应的维修责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据科研活动实际情况调整场地租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。
为乙方使用场地提供必要的协助，如配合场地改造等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地。
对甲方提供的与场地相关的科研信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、场地使用与维护
1.场地使用要求
甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和功能。
甲方应保持场地卫生，及时清理场地内的废弃物。
2.场地维护责任
乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。
甲方在租赁期间，如因使用不当造成场地设施损坏，应承担相应的维修责任。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付（如有）
根据场地使用情况，在乙方按照甲方要求交付场地后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在租赁期满且场地验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置费用、装修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。