2024年度科研机构场地租赁合同书.docx
2024年度科研机构场地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名
1.2甲方联系方式
1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名
1.4乙方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金及滞纳金计算标准
5.租赁费用
5.1水电费承担
5.2网络费承担
5.3其他相关费用承担
6.场地使用规定
6.1使用范围和限制
6.2不得从事的活动
6.3场地维护责任
7.乙方权利和义务
7.1使用场地
7.2维护场地设施
7.3不得转租或分租场地
7.4不得擅自改变场地结构
8.甲方权利和义务
8.1提供场地
8.2维护场地公共设施
8.3不得干涉乙方正常使用场地
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件及程序
12.合同附件
12.1场地平面图
12.2甲方提供的设备清单
12.3乙方使用的设备清单
13.合同变更与解除
13.1变更条件及程序
13.2解除条件及程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人姓名：
1.3乙方法定代表人姓名：
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称：科研实验室
2.2场地地址：市区路号
2.3场地面积：100平方米
2.4场地用途：科研实验、学术交流
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2024年12月31日
3.3租赁期限的延长条件及程序：如需延长租赁期限，双方应在合同到期前一个月书面协商，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元
4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
4.3租金支付时间：每月1日至5日
4.4违约金及滞纳金计算标准：如乙方未按时支付租金，应按每日千分之五的比例支付违约金，并加收滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费承担：乙方按实际使用量承担水电费
5.2网络费承担：乙方按实际使用量承担网络费
5.3其他相关费用承担：乙方承担场地内的清洁、维修等费用
6.场地使用规定
6.1使用范围和限制：乙方仅限于科研实验、学术交流等用途，不得用于商业活动
6.2不得从事的活动：不得在场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构
6.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁
7.乙方权利和义务
7.1使用场地：乙方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地内的使用权
7.2维护场地设施：乙方应妥善使用场地内的设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿
7.3不得转租或分租场地：乙方不得将场地转租或分租给第三方
7.4不得擅自改变场地结构：乙方不得擅自对场地结构进行改动，如需改动，应提前与甲方协商并取得甲方书面同意
8.甲方权利和义务
8.1提供场地：甲方应确保场地符合租赁用途，并提供必要的公共设施
8.2维护场地公共设施：甲方负责场地的公共设施维护，如电梯、照明等
8.3不得干涉乙方正常使用场地：甲方不得无故干涉乙方在租赁期限内的正常使用
9.违约责任
9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或公共设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失
9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁规定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失
9.3违约金的计算与支付：违约金按每月租金的5%计算，乙方应在违约行为发生后5日内支付违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决原则：双方应本着友好