科研机构场地租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
科研机构场地租赁服务合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方科研活动需求。
2.场地设施要求
场地设施应满足甲方科研活动的基本需求，并保证其正常运行和安全性。
乙方保证所提供场地在租赁期间，能够满足甲方科研活动的正常进行。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
甲方租赁乙方场地的时间自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，如甲方需要续租，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。
2.租赁费用
场地1的租赁费用为每月______元，场地2（如有）的租赁费用为每月______元。
本合同租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和相应费用计算得出，最终费用以实际租赁时间和相应费用结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给甲方使用。
甲方在接收场地后______个工作日内应向乙方出具书面验收报告。
2.交房地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的科研机构。
四、其他事项
1.场地使用要求
甲方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。
甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担因自身行为导致的法律责任。
2.违约责任
如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留依法追究甲方法律责任的权利。
如乙方未按约定提供场地或场地设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并保留依法追究乙方法律责任的权利。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据科研活动需求调整场地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合场地维护、设施更新等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和设施提供场地。
对甲方提供的科研活动信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。
甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据科研活动进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、设施维护费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或设施提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天