公共旧房翻新合同协议书.doc

公共旧房翻新合同协议书

公共旧房翻新合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对公共旧房进行翻新事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、翻新项目及地址

1.翻新项目：[详细说明公共旧房翻新具体项目，如墙面翻新、地面改造、水电线路改造等]

2.项目地址：[具体公共旧房地址]

二、翻新期限

翻新工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期内完成全部翻新工作，并通知甲方进行验收。

三、翻新费用及支付方式

1.翻新费用：本项目翻新总费用为人民币______元（大写：________________元整）。此费用包含但不限于人工费用、材料费用、运输费用、管理费用等乙方完成本项目所需的一切费用。除非因甲方提出变更需求，否则此价格不作调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付翻新总费用的____%，即人民币______元（大写：________________元整）作为预付款。

-进度款：工程进度达到____%时，经甲方验收确认后____个工作日内，甲方向乙方支付翻新总费用的____%，即人民币______元（大写：________________元整）。

-尾款：工程竣工且经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余翻新费用，即人民币______元（大写：________________元整）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对翻新工程的质量、进度等进行监督检查，并提出合理意见和建议。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。

3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于协助乙方办理施工相关手续，协调邻里关系等，确保施工顺利进行。

4.在接到乙方验收通知后，应在____个工作日内组织人员进行验收。若甲方未在规定时间内验收，视为验收合格。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付翻新费用。

2.按照国家相关标准、规范以及本合同约定的翻新项目、质量要求等进行施工，确保工程质量和安全。

3.自行承担施工过程中的人员安全责任，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。

4.施工过程中，妥善保护施工现场周围的环境和公共设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。

5.在工程竣工后，向甲方提供相关的工程资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保翻新工程质量符合要求。

2.工程竣工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、材料供应

1.乙方负责本翻新工程所需材料的采购。乙方采购的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供材料合格证明文件。

2.乙方应提前____天向甲方提供材料采购清单，供甲方审核。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的工期完成翻新工程，每逾期一天，应按照翻新总费用的____%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协