公共旧房翻新合同协议书.doc

公共旧房翻新合同协议书

公共旧房翻新合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有[公共旧房具体地址]的公共旧房需要进行翻新改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公共旧房翻新事宜达成如下协议：

一、翻新工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容：对公共旧房的[具体翻新内容，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换等进行详细描述]。

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因，工程期限可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，并提出合理意见和建议。

2.按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责协调与周边居民及相关部门的关系，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致工程延误或损失，由甲方承担相应责任。

4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中需要的各种手续。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定的工程内容、质量标准和施工期限完成翻新工程。

2.负责施工所需的设备、材料的采购、运输和保管，但采购的设备、材料应符合国家相关标准和本协议约定的要求，并提供产品合格证明。如因乙方采购的设备、材料问题导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

3.施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。

5.在工程竣工后，按照相关规定和本协议约定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

三、工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的具体要求。

2.乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现工程质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应承担返工费用和由此给甲方造成的损失。

3.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含施工所需的设备、材料、人工、运输、税费等所有费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照本协议约定的工程期限、质量标准完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方逾期完工或工程质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方