2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同.docx

2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地使用权，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房并使用甲方提供的知识产权。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于_________________________的厂房及土地使用权。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改动，须事先征得甲方书面同意。

第四条知识产权保护

4.1甲方保证租赁物及所提供的知识产权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

4.3乙方在租赁期间内，如因使用甲方提供的知识产权侵犯他人权利，由乙方承担一切法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

第六条合同解除

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规变动导致合同无法履行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：_____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：_____________________

日期：_________________________