2025版文化创意产业园区场地租赁及知识产权保护合同.docx

2025版文化创意产业园区场地租赁及知识产权保护合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将文化创意产业园区场地出租给乙方使用，乙方租赁甲方场地从事文化创意产业活动，并就知识产权保护事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.2租赁场地的总面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。

第四条使用范围

4.1乙方租赁租赁场地仅用于从事文化创意产业活动，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

第五条知识产权保护

5.1乙方在租赁场地内所创作的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。

5.2乙方在租赁场地内创作的知识产权，甲方不得用于任何商业活动。

5.3乙方应采取必要措施保护其知识产权，防止他人侵权。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁场地符合国家规定的安全生产标准，确保乙方在租赁场地内从事活动安全。

6.2甲方应按时提供租赁场地，不得无故拖延。

6.3甲方应负责租赁场地内的基础设施维护和修缮。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日