2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1.厂房位置
2.2.厂房面积
2.3.厂房结构
2.4.厂房设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.租赁物的使用与维护
5.1.租赁物用途
5.2.使用规范
5.3.维护责任
6.知识产权保护
6.1.知识产权归属
6.2.知识产权保护措施
6.3.违反知识产权的处理
7.附属设施租赁
7.1.附属设施列表
7.2.附属设施租金
7.3.附属设施使用规定
8.资料交接
8.1.交接时间
8.2.交接内容
8.3.交接责任
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约金
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止后的处理
13.合同附件
13.1.合同附件清单
13.2.合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X文化创意产业园区
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X文化创意企业
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁物基本情况
2.1厂房位置
2.1.1厂房所在地址：省市区路号
2.1.2厂房所在区域：文化创意产业园区核心区域
2.2厂房面积
2.2.1厂房总面积：1000平方米
2.3厂房结构
2.3.1建筑结构：框架结构
2.3.2层数：3层
2.4厂房设施
2.4.1水电设施：具备三相供电，生活用水
2.4.2通讯设施：宽带网络接入
2.4.3消防设施：消防设施齐全，符合国家规定
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账支付
4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物用途：用于文化创意产业相关业务
5.2使用规范：承租方须遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构
5.3维护责任：租赁物日常维护责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担
6.知识产权保护
6.1知识产权归属：租赁期间，承租方自行创作的知识产权归承租方所有，但不得侵犯出租方及第三方的知识产权
6.2知识产权保护措施：双方应采取有效措施保护知识产权，包括但不限于签订保密协议、建立知识产权管理制度等
6.3违反知识产权的处理：如发生侵犯知识产权的行为，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼
8.资料交接
8.1交接时间
8.1.1交接时间：本合同签订之日起十个工作日内
8.1.2交接地点：出租方指定的交接地点
8.2交接内容
8.2.1租赁物的钥匙
8.2.2租赁物的使用手册和维护保养记录
8.2.3相关法律法规、政策文件及园区管理规定
8.2.4出租方提供的其他必要资料
8.3交接责任
8.3.1出租方负责提供上述交接内容，并确保其真实、完整。
8.3.2承租方负责接收上述交接内容，并对其真实性、完整性进行确认。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金
9.1.2承租方违反租赁物使用规范
9.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失
9.1.4承租方未履行合同约定的知识产权保护义务
9.2违约责任承担
9.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2出租方有权采取必要的措施，包括