成都科技园区孵化器租赁及创新创业服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都科技园区孵化器租赁及创新创业服务合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁及服务描述
1.租赁物描述
租赁物名称：成都科技园区孵化器；
租赁物规格：______（详细说明如面积、房间数、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.服务内容
乙方保证所提供的服务质量，满足甲方创新创业的需求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。
2.租金及支付方式
租金标准为每月______元，支付方式为______（详细说明如月付、季付等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将孵化器交付给甲方。
2.交房地点
孵化器交付地点为______（详细地址）。
四、租赁物维护与责任
1.维护责任
乙方负责孵化器的日常维护和管理，确保其正常运行。
甲方在使用过程中应爱护孵化器，如有损坏应及时通知乙方进行维修。
2.责任划分
因乙方原因导致孵化器损坏或故障，乙方应承担全部责任。
因甲方原因导致孵化器损坏或故障，甲方应承担维修费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的孵化器和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方进行整改。
有权根据创业需求调整租赁面积和服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用孵化器，并按照合同约定支付租金和服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公设备使用等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供孵化器和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供孵化器和服务。
对甲方提供的商业机密和创业计划保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对孵化器进行自检，确保其符合合同要求。
甲方在收到孵化器后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的孵化器规格、服务内容以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换孵化器等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付（如有）
根据租赁期限，甲方每月支付租金______元，支付方式为______（详细说明如月付、季付等）。
3.尾款
在租赁期满且孵化器和服务无违约情况后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用符合要求的孵化器或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、服务费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供孵化器和服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的孵化器或服务不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的孵化器或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因孵化器或服务问题给甲方创业造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约