某框架-剪力墙结构办公楼工程施工组织设计.doc

目录

TOC\o1-2\h\z1编制说明和依据 1

1.1编制说明 1

1.2编制依据 1

2施工指导思想与实施目标 4

2.1指导思想 4

2.2实施目标 4

3工程概况与特点 7

3.1工程概况 7

3.2场地及交通状况 10

3.3招标内容 10

3.4工程特点 11

4施工组织管理与施工部署 12

4.1施工组织机构 12

4.2岗位职责划分 15

4.3施工部署 18

4.4施工准备 18

4.5人员、设备及材料方案 21

5施工进度方案与工期保证措施 26

5.1施工进度方案 26

5.2工期保证措施 26

6主要分局部项工程施工方法 32

6.1施工测量 32

6.2施工脚手架 35

6.3钢筋工程 38

6.4模板工程 45

6.5混凝土工程 57

6.6防水工程 65

6.7回填土 82

6.8砌体及内隔墙安装工程 84

6.9外墙外保温 87

6.10装饰工程 91

7施工总平面布置 94

7.1总平面布置 94

7.2临时用水、用电 96

8季节性施工措施 101

8.1冬季施工措施 101

8.2夏季施工施工措施 102

8.3雨季施工措施 102

9工程总承包管理 104

9.1总承包管理方式 104

9.2总承包管理原那么 104

9.3与业主的协调配合 105

9.4与各设计、分包单位的配合与管理 105

10质量目标及措施 111

10.1工程质量目标 111

10.2组织制度措施 114

10.3保证质量的技术措施 117

10.4成品保护技术措施 119

11平安及文明施工保证措施 131

11.1平安及文明施工管理体系 131

11.2平安方案与技术措施 131

11.3文明施工的组织措施： 133

12环境保护措施 135

12.1建立群众的协调互助关系 135

12.2采取措施，减少污染、防止施工扰民 135

12.4环保产品使用 138

14工程投资本钱控制 142

14.1对设计图纸进行合理优化 142

14.2各分项施工过程中的本钱降低措施 142

14.3施工部署的控制措施 143

14.4辅助管理手段 144

14.5总承包对工程本钱管理 144

15技术资料管理 146

16工程交付、效劳及保修 148

16.1成品保护 148

16.2工程交付 153

16.3效劳及保修 153

附图表目录

附图表一施工进度方案网络图

附图表二施工进度方案横道度

附图表三地下室施工阶段总平面图

附图表四主体施工阶段总平面图

附图表五装饰施工阶段总平面图

1编制说明和依据

1.1编制说明

我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘察的根底上，组织了本次雪莲大厦〔北京新阳光坎宁城〕一期工程的投标工作。如有幸中标，我单位将真诚与贵单位合作，优质、高速、低耗地完本钱工程的全部施工任务。

本技术标是我单位对雪莲大厦一期工程的投标文件之一，考虑到现阶段处于施工图初步设计阶段，采用了施工组织设计大纲的形式，重点在于说明针对本工程施工的总体构思与部署，供业主选择施工企业提供参考〔安装工程施工方法在本施工组织设计中暂按常规工艺考虑，待施工图设计完成后再编制正式施工方案〕。中标后，我们将依据本文件确定的原那么，严格遵循我单位技术管理标准和质量体系文件，认真领会和深化图纸之后，在两周内编制详细的?施工组织设计?和技术方案报业主审批，同时在施工前编制分局部项工程施工方案和作业指导书，用以指导和标准工程施工，确保优质、高速、平安、文明、低耗地完本钱工程的施工任务，为业主提供满意合格的建筑产品。

1.2编制依据

1.2.1

设计总说明、设计图纸及说明。

中华人民共和国公布的现行建筑结构和建筑施工的各类规程、标准及标准。

市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

我单位有关总承包管理、质量管理、平安管理、文明施工管理规定。

本单位执行的ISO9001——2000版?质量管理手册?及其它质量体系文件；

ISO14000国际环境管理系列标准及OHSMS18000平安卫生管理系列标准

现场和周边的实地踏勘情况。

局