房地产开发贷款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发贷款合同模板

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供总额为______元的房地产开发贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整按照乙方规定的利率调整机制执行。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

（1）具备房地产开发资质；

（2）提供合法有效的土地使用权证；

（4）乙方规定的其他条件。

2.贷款用途

本贷款仅用于甲方房地产开发项目的建设，不得用于其他用途。

三、还款方式与期限

1.还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。

2.还款期限

甲方应在贷款期限届满时一次性偿还全部贷款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）采取法律手段追讨贷款。

2.乙方违约

乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的房地产开发项目。

义务：

按照约定的贷款金额、期限和利率按时偿还贷款本息。

提供乙方要求的与贷款相关的财务报表和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据贷款合同约定收取贷款利息。

有权在甲方违约时采取法律手段追讨贷款。

义务：

按照合同约定提供贷款。

对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的房地产开发项目。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于其他用途。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行定期或不定期的检查。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应根据贷款合同约定的还款计划按时还款。

2.还款方式

还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方挪用贷款或未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

房地产开发贷款合同模板

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。

十、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

合同的解除应按照法律规定和合同约定进行。任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______

乙方（贷款人）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合