2024版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
2024版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.服务内容
2.1客房租赁
2.2智能化改造
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
4.租赁费用
4.1租金支付方式
4.2租金支付期限
4.3违约责任
5.智能化改造内容
5.1改造项目清单
5.2改造进度安排
5.3改造质量标准
6.客房管理
6.1客房设施维护
6.2客房卫生管理
6.3客房安全措施
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“客房租赁”是指乙方将宾馆酒店客房出租给甲方使用，甲方支付租金的行为。
1.2术语解释
（1）“宾馆酒店”指乙方经营的具备客房租赁业务的住宿设施。
（2）“客房”指宾馆酒店内的具体房间，包括但不限于标准间、套房等。
（3）“智能化改造”指乙方对客房进行的技术升级和功能优化，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能音响等。
第二条服务内容
2.1客房租赁
（1）乙方应按照合同约定向甲方提供符合租赁条件的客房。
（2）客房租赁期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
2.2智能化改造
（1）乙方应在合同约定的期限内完成客房的智能化改造。
（2）智能化改造后的客房应满足甲方使用需求，确保客房功能齐全、运行稳定。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2合同终止日期
（1）合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
（2）合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。
第四条租赁费用
4.1租金支付方式
（1）租金按月支付，甲方应在每月的____日前将租金支付至乙方指定账户。
（2）租金支付方式为银行转账。
4.2租金支付期限
租金支付期限为每月的____日。
4.3违约责任
（1）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。
（2）如乙方未按时提供客房，应向甲方支付____%的违约金。
第五条智能化改造内容
5.1改造项目清单
（1）智能门锁
（2）智能灯光
（3）智能音响
5.2改造进度安排
（1）智能化改造项目应在合同生效后____个月内完成。
（2）每项改造项目应按计划分阶段进行，确保质量。
5.3改造质量标准
智能化改造后的客房应符合国家相关标准和乙方制定的内部标准。
第六条客房管理
6.1客房设施维护
（1）乙方负责客房设施的日常维护和保养。
（2）甲方应爱护客房设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担赔偿责任。
6.2客房卫生管理
（1）乙方负责客房的卫生清洁工作。
（2）甲方应遵守客房卫生规定，保持客房整洁。
6.3客房安全措施
（1）乙方应确保客房安全，配备必要的安全设施。
（2）甲方应遵守客房安全规定，不得在客房内进行危险活动。
第七条甲方权利与义务
7.1甲方权利
（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的客房。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行智能化改造。
7.2甲方义务
（1）甲方应按时支付租金。
（2）甲方应爱护客房设施，遵守客房管理规定。
第八条乙方权利与义务
8.1乙方权利
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。
（2）乙方有权对甲方使用客房的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。
8.2乙方义务
（1）乙方应按照合同约定提供符合租赁条件的客房。
（2）乙方应按照合同约定完成客房的智能化改造。
（3）乙方应负责客房的日常维护和管理。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
（1）若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
（2）若甲方擅自改变客房用途或损坏客房设施，甲方应赔偿乙方相应的损失。
9.2乙方违约责任
（1）若乙方未按时提供客房或智能化改造未达到约定标准，乙方应向甲方支付____%的违约