2025版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2宾馆酒店的定义
1.3客房租赁的定义
1.4智能化改造服务的定义
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.客房租赁
3.1客房数量
3.2客房类型
3.3租赁期限
3.4租金及支付方式
3.5押金及退还条件
4.智能化改造服务
4.1服务内容
4.2服务期限
4.3服务费用
4.4服务进度及验收
5.客房使用
5.1客房使用规则
5.2客房设施维护
5.3客房损坏赔偿
6.费用及支付
6.1水电费用
6.2客房清洁费用
6.3其他费用
6.4支付时间及方式
7.合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：宾馆酒店客房租赁明细
13.2附件二：智能化改造服务明细
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.2宾馆酒店的定义：指甲方拥有或经营，提供给乙方租用的具有住宿功能的建筑物。
1.3客房租赁的定义：指乙方按照合同约定向甲方支付租金，租用甲方提供的客房的权利和义务。
1.4智能化改造服务的定义：指甲方根据乙方需求，对宾馆酒店客房进行的智能化升级改造，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能温控等设施设备。
2.双方基本信息
2.1出租方信息：甲方全称、地址、法定代表人、联系电话等。
2.2承租方信息：乙方全称、地址、法定代表人、联系电话等。
3.客房租赁
3.1客房数量：甲方应向乙方提供____间客房。
3.2客房类型：客房类型为____，具体设施清单详见附件一。
3.3租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.4租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。
3.5押金及退还条件：乙方需支付押金____元，押金在合同终止后，无损坏情况下无息退还。
4.智能化改造服务
4.1服务内容：甲方根据乙方需求，对宾馆酒店客房进行智能化升级改造，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能温控等设施设备。
4.2服务期限：智能化改造服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3服务费用：智能化改造服务费用为____元，乙方应于____日前支付。
4.4服务进度及验收：智能化改造服务进度及验收标准详见附件二。
5.客房使用
5.1客房使用规则：乙方应按照甲方提供的客房使用规则使用客房，不得擅自改动客房设施。
5.2客房设施维护：客房设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中发现设施损坏应及时通知甲方。
5.3客房损坏赔偿：乙方因故意或过失导致客房设施损坏，应按照甲方要求进行赔偿。
6.费用及支付
6.1水电费用：客房水电费用由乙方自行承担，每月结算，于次月____日前支付。
6.2客房清洁费用：客房清洁费用为每月____元，乙方应于每月____日前支付。
6.3其他费用：合同约定的其他费用，按双方协商一致的方式支付。
8.违约责任
8.1出租方违约责任：
8.1.1甲方未按时提供合同约定的客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
8.1.2甲方未按时完成智能化改造服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日智能化改造服务费用的____%。
8.1.3甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。
8.2承租方违约责任：
8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
8.2.2乙方违反客房使用规则，造成客房设施损坏，应承担赔偿责任。
8.2.3乙方未按约定解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院