二零二五年度土地租赁合同纠纷调解协议-@-1.docx

二零二五年度土地租赁合同纠纷调解协议1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、坐标等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、土地租赁合同等。

土地的质量应满足甲方租赁用途的需求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、地下设施等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的甲方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

乙方同意将土地出租给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地的行为。

2.使用要求

甲方在租赁期间应合理使用土地，不得损害土地的生态环境和公共利益。

甲方应按照约定的用途使用土地，并保证土地的合理利用和可持续发展。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方使用。

对于后续的交付（如有）的土地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交付地点

乙方将土地交付给甲方位于______（详细地址）的指定地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期限内的使用权。

有权在租赁期限内，根据土地实际情况调整租赁用途，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付土地租赁费用。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境和公共利益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付土地租赁费用。

如因甲方原因导致土地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证租赁土地的合法性和可用性。

对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地符合租赁要求。

六、纠纷解决

1.纠纷处理方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.调解程序

双方同意在纠纷发生后，尝试通过调解解决。

调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

在发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同。

八、其他约定

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。